Цитаты из книги «Рынок облигаций. Анализ и стратегии» Фрэнк Фабоцци📚 — лучшие афоризмы, высказывания и крылатые фразы — MyBook. Страница 8

Цитаты из книги «Рынок облигаций. Анализ и стратегии»

372 
цитаты

Три наиболее часто встречающихся подвида обслуживающих коммерческий долг структур — основная обслуживающая организация, организация, занятая предварительным обслуживанием, и специальная обслуживающая организация.
18 июня 2024

Поделиться

инвесторы предпочитают облигационные выпуски, обеспечение которых не сконцентрировано вокруг единственного типа недвижимости.
18 июня 2024

Поделиться

Отношение дохода от недвижимости к стоимости обслуживания долга (debt-to-service coverage ratio — DSC) — это отношение чистого операционного дохода (net operating income — NOI), полученного от коммерческой недвижимости, к стоимости обслуживания долга.
18 июня 2024

Поделиться

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
18 июня 2024

Поделиться

Степень кредитного риска СМО зависит от того, является ли эмитентом данной структуры правительственное агентство (Ginnie Mae, Fannie Mae, Freddie Mac) или частная компания. Считается, что СМО правительственных агентств лишены кредитного риска.
18 июня 2024

Поделиться

Облигации поддержки — наиболее рискованные транши в составе структур СМО. На основе облигаций поддержки, в свою очередь, могут создаваться новые типы ценных бумаг. Так, облигация поддержки может быть расщеплена таким образом, чтобы в нее вошел транш поддержки с графиком выплат номинальной стоимости. Структуры этого типа получили название РАС II или облигации РАС уровня II.
18 июня 2024

Поделиться

Коллатерализованные ипотечные облигации — это облигационные классы, создаваемые на основе перенаправления денежных потоков финансовых инструментов, обеспеченных ипотеками (переводной ипотечной облигаци и первичных кредитов).
18 июня 2024

Поделиться

Коллатерализованные ипотечные облигации (collateralized mortgage obligations — CMO) — это облигационные классы, созданные путем перераспределения денежных потоков с целью сокращения риска предоплат ценных бумаг, обеспеченных ипотеками.
18 июня 2024

Поделиться

Переводная ипотечная ценная бумага (mortgage pass-through security), или переводная/ипотечная облигация, появляется, когда владельцы ипотечных кредитов составляют пул из нескольких ипотек, а затем продают право участия или сертификаты участия в этом пуле.
18 июня 2024

Поделиться

Глобальная облигация — это долговое обязательство, одновременно размещаемое на рынках нескольких стран.
18 июня 2024

Поделиться

1
...
...
38