базу окрестных предприятий и офисов (можно из Яндекса, Дубль-ГИСа, «Желтых страниц» и т. д.) и пишете для него текст:
«Здравствуйте, меня зовут…, я – менеджер…, звоню, чтобы проинформировать вас и ваших коллег, что мы недавно открылись/у нас недавно началась такая-то акция/мы давно