Цитаты из книги «Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде»

договор считается заключенным на пять лет.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ (извлечение)

месяцев или 364 дня (в соответствии со статьей 651 ГК РФ таковой подлежит госрегистрации, если заключен на срок более одного года).

йт mgcaz.ru), в регионах – в соответствующий районный

пешеходной доступности известных сетевых магазинов, работающих круглосуточно или до 23–24 часов, торгово-развлекательных центров, зеленых насаждений (парки, скверы, стадионы), детских и медицинских учреждений, студий красоты и здоровья (тренажеры, фитнес), т. е. объектов, необходимых интенсивно работающим людям в возрасте 25–45 лет (именно они, как показала практика, обычно снимают жилье в больш

• наличие обстановки. Для недорогих вариантов обычно оговаривается следующий ассортиментный минимум (на примере 1-к квартиры): наборная мебель (диван-кровать, стол, стулья, шкаф для одежды в комнате, встроенная кухня или гарнитур), а также телевизор, холодильник, стиральная машина, кухонная посуда и приборы. Все это может быть морально устаревшим (привозится из квартир, где проживают хозяева), однако должно находиться в работоспособном состоянии. Конечно, жилплощадь можно сдавать и без обстановки, но тогда собственники не вправе рассчитывать на высокую цену или должны мириться с соответствующим составом и происхождением жильцов;

• состояние и наличие ремонта. Большинство квартир эконом класса сдаются, мягко говоря, в плохом состоянии, и наличие текущего ремонта позволяет назначать цену ближе к верхней границе вилки;

irn.ru; rway.ru; realty.rbc.ru

Такая неприятность для участников правоотношений найма происходит, если жильцы не были проинструктированы хозяином на тему: «дверь никому не открывать и не подходить к ней ни при каких обстоятельствах, даже наряду полиции».

Как уже говорилось выше, в разделе 4.3 нашей книги, наймодателю не выгодно официально регистрировать нанимателей на сдаваемой жилплощади, в первую очередь из-за огласки. Поэтому жильцы (в первую очередь мигранты) сами решают вопрос временной регистрации по месту пребывания, в большинстве случаев путем покупки свидетельства формы № 3 без его проводки через базу ЦАБ (Центральное адресное бюро ГУ МВД соответствующего субъекта Федерации).