Цитаты из книги «Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде»

Основные источники трафика: • новые клиенты по имиджевой рекламе • клиенты и контрагенты по объектной рекламе (Листинги) • старые клиенты (повторные обращения) • новые клиенты по рекомендации • покупные Лиды

еще 20 подобных. Так что из двадцати пяти вариантов мы наверняка подберем подходящие объекты!

Таким образом, риэлтер получает значительное преимущество по сравнению с самим хозяином. У наймодателя, как правило, только одна квартира в районе.

Почему важно иметь однотипные объекты и рядом? Тогда у Вас всегда в работе будет какое-то количество прямых клиентов-нанимателей, которым Вы показываете эти квартиры

Во первых, комиссию не нужно будет делить с контрагентом; Во вторых, если квартира съемщику не подойдет, то с ним можно заключить договор по поиску квартиры

В случае аренды удочкой являются объекты (предпочтительно эксклюзивные), которые сдает агент.

если сам он может сдать квартиру за 40 тыс. руб/мес., а с помощью агента он сделает это дороже, хотя бы за 41 тыс. руб/мес. Что означает дополнительную 1 тыс. руб/ мес, или 12 тыс. руб/год.

Если он не сдаст квартиру в течении месяца, то потери составят 40 тыс. руб. Вот за то, чтобы меньше потерять, он готов разговариват

Практически все отвечают, что они готовы платить только за то, чтобы сдать квартиру быстрее и дороже.

Агент нужен собственнику только для того, чтобы быстрее и дороже сдать его квартиру. Только ради этого он готов сотрудничать с риэлтером. Остальные мотивы, например, безопасность, это приятный довесок, но не более. Собственник понимает, что агентство недвижимости не ЧОП и не страховая компания.