Цитаты из книги «Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде»

Рассмотрим остальные ошибки: • агент в зеркале • съемка против света • не убрана посуда из кадра • открыта крышка унитаза • вертикальные и горизонтальные фото одного объекта

Скину 500 руб в месяц. Если сдадим до нового года, но зато я не потеряю 20 тыс. руб из-за простоя. В худшем случае потеряю 6 тыс. руб. за год

Все ли собственники подпишут с нами договор? Конечно нет. Здесь снова имеем дело с воронкой продаж: чем больше предложений, тем больше сделок.

. Естественно, хозяин мне записал рекомендацию на видео: он еще не до конца вывез свои вещи, а тут уже несколько клиентов с возможностью выбирать.

Кому отдать предпочтение? Решение принимать должен собственник, а он растерялся. Моя позиция четкая – я консультант. Могу помочь разобраться с критериями выбора, но решение принимать будете вы. Достал лист бумаги и написал на нем три пункта: 1. Эмоции. Нравится – не нравится. 2. Платежеспособность. 3. Кому легче будет поднять цену по истечении срока договора.

С учетом буднего дня и дневного времени на показ пришли не все – всего 5 потенциальных нанимателей. Из них трое сразу захотели снять эту квартиру:

совместить фотосессию с рассказом пары уместных историй о Ваших успешных сделках с подобными квартирами, о сложностях с которыми столкнулись и как Вы их преодолели.

Конверсия встречи в договор: • стартовая цена квартиры ♦ заложить дельту на торг ♦ или цена чуть ниже рынка (аукционная) • торг за комиссионные ♦ объявить тари

В случае эксклюзивных договоренностей, если хозяин возьмет на себя 50 % оплату комиссии, то агент сможет указать в рекламе Аг 0 % и брать комиссию 50 % только с прямых клиентов (Аг 0 % / Кл 50 %), что сделает квартиру более заметной

Самый сильный аргумент разговоре о первоначальной цене это демонстрация конкурирующих объектов на карте,