В порядке общего развития упомянем, что в средние века район пользовался дурной славой – протоку Саркандаугава называли «канавой наказаний», поскольку именно здесь топили тех, кого подозревали в колдовстве. Если ведьма не тонула, то ее затем здесь же и сжигали.

На месте бывшей сахарной фабрики расположен Институт травматологии и ортопедии, а недалеко от него магазин SKY & MORE и другие торговые и офисные центры. Рядом с пивоварней Aldaris находится музей культуры и парк «Dauderi». Кстати, когда-то на пивоварне работал белый конь-дегустатор, который без ведерка пива не трогался с места.

Милгравис или Мангали, как еще этот район называют из-за названия станции электропоездов, расположен в районе кольца 5 трамвая. Название района произошло от немецкого «Mühlgraben» – в переводе на русский «мельничная канава». Позже название под влиянием латышского языка видоизменилось и теперь его можно шутливо перевести с латышского как «любимая канава».

Здешняя деревянная застройка очень похожа на застройку Гризинькалнса – это двухэтажные деревянные доходные дома, строившиеся для рабочих местных мануфактур. Позже район был застроен 5-этажными хрущевками и 9-этажками 467 серии.

Недалеко от жилого района расположен лес – место отдыха.

Межапарк (латыш. Mežaparks – лесной парк) расположен на берегу озера Кишэзерс. Иногда его еще по старой памяти называют Кейзермежс (Кайзеровский лес). Большую часть района занимает огромный парк, где расположены рижский зоопарк, детские аттракционы и игровые площадки, пешеходные дорожки, а также трассы для велосипедистов, скейтбордистов и любителей ходьбы с палками, беговые дорожки и т. д. На берегу озера Кишэзерс есть небольшой пляж и лодочная пристань. Здесь же расположена Большая эстрада, где проводятся концерты и Праздники песни.

Есть здесь и жилая застройка. Как правило, это – весьма респектабельные особняки, либо имеющие историю и отреставрированные, либо современные. Исторически район проектировался и создавался балтийскими немцами, поэтому улицы названы в честь рыцарей Ливонского ордена – ул. Плетенберга, ул. Кетлера. Застройка была строго регламентирована – здания должны были быть не выше двух этажей, разрешалось достраивать мансарду и башенку. Очень многие здания построены в стиле модерн или югендстиль.

Надо отметить, что, несмотря на элитность района, кое-где все еще можно увидеть коммуналки, созданные в двухэтажных особняках или поделенные пополам дома-близнецы, где половина здания отреставрирована, а вторая пребывает в плачевном состоянии. Есть несколько многоэтажек современных спецпроектов.

Кундзиньсала (латыш. Kundziņsala, в переводе на русский означает «Остров госпожи») – район, расположенный на втором по величине острове в Риге Кундзиньсала. В основном это – промышленный район, но есть и частная застройка, преимущественно – дачи, а также озера, зона отдыха для местных жителей.

Вецмилгравис (Vecmilgravis – старый Милгравис) начинается за протокой Милгравис и является самым северным районом Риги на правом берегу Даугавы, если не считать Вецаки на берегу Рижского залива. Благодаря близости порта здесь расположены Рижский судостроительный и Мангальский судоремонтный заводы, рижский морской рыболовный порт, деревообрабатывающий комбинат «Милгравис». Название района известно с 13 в., оно происходит от названия рва водяной мельницы Даугавгривского монастыря (нем. Muhlgraben).

Главная улица района названа в честь Августа Домбровского (Augusta Dombrovska iela). Сын рыбака, ставший главой артели по сплаву плотов, он открыл в Вецмилгрависе свою лесопилку, а позднее – фабрику. Купив на собственные деньги землю, он раздал ее своим рабочим вместе с пиломатериалами для постройки домов. Позже он открыл бесплатную школу для детей рабочих и сирот, а также – первый в Риге детский сад.

Первые улицы района также проложены на деньги А. Домбровского.

Застройка – частные дома, сохранившиеся со времен Домбровского, а также советские панельные здания – 9-этажки 467, 602 серии, хрущевки, новые литовки и сталинки.

Дворец культуры «Зиемельблазам» был построен Домбровским как Дом безалкогольного общества трезвости.

Еще одним серьезнейшим вкладом в культуру Латвии стал построенный Домбровским дом творчества для писателей и художников, получивший название Дом Буртниеку. Сейчас в нем размещается музыкальная школа им. А. Домбровского.

Район, окруженный лесопарками, является самым экологически чистым районом Риги.

Яунциемс (латыш. Jaunciems – новый поселок) – маленький, окруженный лесами район, расположенный в северо-восточной части Риги за озером Кишэзерс. Застройка – кирпичные хрущевки, а также 2—3-этажные многоквартирные здания. Много частной застройки.

В 1885 году здесь была построена лесопильня и цех по производству чемоданов, а несколько позже – бумажная фабрика. Эти производства и дали жизнь новому району.

Сужи (лат. Suži) – микрорайон-спутник Яунциемса, Состоит из 5 жилых 1—4 этажных домов и дачных домов, стоящих вдоль леса. Этот микрорайон настолько мал, что в нем нет собственных улиц (кроме дачных домов). Дома нумеруются по улице Jaunciema gatve, которая проходит от Вецмилгрависа до Берги.

Трисциемс на северном берегу Кишезерса – это частная застройка. До присоединения к Риге у улиц поселка даже не было названий. Почти ничем не приметен. Предполагалось развитие района за счет многоэтажных домов, но поскольку он расположен на песчаных дюнах, решено было не рисковать – здесь можно отыскать дома, практически утонувшие в песке.

Букулты (латыш. Bukulti) – район между лесным массивом и юго-западным берегом озера Балтезерс. Это район частной элитной застройки и земельные участки здесь одни из самых дорогих в Латвии.

Мангальсала прежде – до 15 в. – была островом, одним из крупнейших на Даугаве. Позже река изменила русло, и остров постепенно превратился в полуостров, маяк на котором встречает все суда, приходящие в Ригу.

Это небольшой курортный район, застройка – преимущественно частные дома или дачи. На ул. Албатроса есть многоэтажки – 103 серия и спецпроект. Район развивается за счет элитного частного жилья.

Достопримечательности: пляж, дамба или Восточный пирс, построенный во время правления Александра II, природный парк Piejūra, а также сохранившиеся части береговых батарей и фортов, построееных для охраны города в 1874 – 1884 годах.

Вецаки – курортный район Риги на Рижском взморье. Название произошло от смешения латышского vecs (старый) и ливского aken (устье), так как поселение формировалось на участке, где некогда пролегало старое устье реки Даугавы. Как рыбацкий поселок был известен с 17 в., а как купальный курорт известен с конца 19 в. Застройка – частные дома и дачи.

Достопримечательности – прекрасный хорошо оборудованный пляж, спасательная станция, хорошая инфраструктура.

Земгальское предместье (Zemgales priekspilseta) – это уже левый берег Даугавы (Задвинье или Пардаугава) площадью 41 кв. км. Район начинается напротив Старой Риги, где расположена дамба AB и «Замок света», далее граница проходит по улицам Даугавгривас, Кулдигас, Дрейлиню, Калнциема и по железнодорожной ветке на Юрмалу до самой западной границы города. Предместье включает южную часть левобережья, включая Рижскую телебашню и большую часть Островного моста.

В Земгальское предместье входят микрорайоны Торнякалнс, Засулаукс, Агенскалнс, острова Закюсала и Луцавсала, Зиепниеккалнс, Катлакалнс и Золитуде.

Торнякалнс (латыш. Torņakalns; до 1919 рус. Торенсберг, нем. Thorensberg – буквально: «Башенная Гора») получил свое название от сторожевой Красной башни, построенной еще в 1483 году и входящей в состав укреплений рижской крепости. Это была самая старая из сторожевых башен Риги.

До 19 в. Торнякалнс представлял собой множество отдельно стоящих поселков и поместий, в их числе поселок у Красной башни – территория нынешней ул. Виенибас гатве и начала ул. Елгавас, мельница Марас, поселок Пусакю, поместье Алтонас, Гравмуйжа и другие.

В 19 в. Торнякалнс уже обрел сегодняшние границы. Застройка того времени – одно-двухэтажные частные дома, деревянные доходные дома для рабочих расположенных здесь промышленных предприятий, а также – около пруда Марас – более роскошные особняки.

В советское время здесь строились многоэтажные здания – сталинки, хрущевки, 103 серия. Были проекты по преобразованию этого района в административный центр Риги, но пока они не реализованы.

Единственным крупным воплощенным проектом этого плана можно считать «Замок света» – новое здание Национальной библиотеки.

Из других достопримечательностей необходимо упомянуть Музей истории латвийской железной дороги, живописный парк Аркадия, часть пруда Марас.

На железнодорожной станции Торнякалнс расположен мемориал, посвященный депортациям 1941 года – это памятный камень «1941», памятник, открытый в 2000 году и деревянный железнодорожный вагон, в каких в Сибирь вывозили жителей Латвии. Каждый год 14 июня, в День памяти жертв коммунистического террора, тут проходят памятные мероприятия.

На территории Торнякалнса расположена также Детская республиканская больница.

Засулаукс (латыш. Zasulauks, нем. Sassenhof – буквально: «Сидячий двор»), небольшой район Риги, а также – одноименное железнодорожное депо и железнодорожная станция на ветке Рига-Юрмала-Вентспилс. В районе много промышленных предприятий.

Застройка – преимущественно частные дома и доходные 2—3 этажные деревянные дома. В 70-х годах в районе Ботанического сада построены 5-этажки 103 серии.

Достопримечательности – Ботанический сад.

Агенскалнс (латыш. Āgenskalns; до 1919 г. рус. Гагенсберг, нем. Hagensberg) название свое берет от имени судьи Генриха фон Агена (нем. Хагена), которому принадлежала эта земля, и где стояла его усадьба. В состав Риги район был включен в 1786 году.

Здесь, так же как в Гризинькалнсе, Саркандайгаве, Торнякалнсе и других предместьях Риги строились деревянные дома для рабочих. Но сегодня хорошо сохранившаяся деревянная застройка Агенскалнса является жемчужиной деревянной архитектуры.

Позже были построены и каменные многоэтажные доходные дома. Сразу после Второй Мировой войны на месте Агенскалнского соснового бора был построен первый в Риге спальный район – Агенскалнские сосны. Это небольшие сталинки, а позже – хрущевки.

Из достопримечательностей необходимо упомянуть Агенскалнский рынок – памятник архитектуры, а также крупнейший в Риге госпиталь – Университетскую клиническую больницу имени Паула Страдыня, созданные по проекту архитектора Р. Шмеллинга. Здесь есть старая телевизионная башня, парк вокруг пруда Марас, множество скверов и парков.

Закюсала (латыш. Zaķusala, в переводе на русский – «Заячий остров») – самый маленький, но самый длинный остров из пяти островов в устье Даугавы. Образовался остров всего около 300 лет назад и продолжает расти. Теперь его длина достигает уже 3500 м. Застройка острова – частные дома и дачи. В 80-х годах на острове был построен телецентр и новая телебашня. В качестве транспортной артерии, соединяюшей остров с городом, служит Островной (бывший Московский) мост.

Луцавсала (латыш. Lucavsala, до 1918 – рус. Луцаусгольм, нем. Luzausholm) – третий по величине после Кундзиньсала и Буллю остров в низовьях Даугавы, имеет около 2 км в длину и 800 м в ширину. Название призошло от имени прежнего хозяина – Клауса Лютца, построившего на острове усадьбу.

Еще недавно застроенный частными домиками и огородами, с 2013 года остров преобразился. Теперь здесь открыта зона активного отдыха для горожан с детскими и спортивными площадками, беговыми дорожками, а также – городской пляж со спасательной станцией.

На острове находится памятник русским солдатам, защитникам острова во время Северной войны, сооружённый в 1891.

С городом остров также соединяет Островной мост.

Зиепниеккалнс (латыш. Ziepniekkalns – «гора мыловара») расположен на левом берегу Даугавы напротив района Кенгарагс. Прежде здесь была усадьба «Эбельмуйжа» и поселок Шосциемс.

Первоначально район застраивался частными домами, затем, начиная с 1950-х годов, появляются многоквартирные дома, построенные предприятиями для своих работников. Небольшие городки для военнослужащих появились при участии строителей Прибалтийского военного округа.

Граница между старым и новым Зиепниекалнсом условно проходит по улице Я. Чаксте гатве, сразу за парком. Большинство отстроенных домов – серийные блочные здания 602 и 119 серии, расположенные по обе стороны улицы Валдекю. Выделяются высотки из красного кирпича и появившиеся в последние годы индивидуально спланированные новостройки.

Здесь продолжают работать такие крупные предприятия, как «Dzintars» и «Latvijas finieris», а также расположены теплицы, где выращиваются цветы.

В Зиепниеккалнсе на улице Баускас находится Дирекция безопасности дорожного движения – CSDD.

Из достопримечательностей упомянем девять древних дубов, сохранившихся в Эбельмуйжском парке. Деревья очень старые, с пустотами внутри. После урагана 2006 года один из них, 300 летний, потерял часть кроны.

В районе улиц Залиениеку и Скайсткалнес сохранились низкие дюны.

На зиепниеккалнском кладбище, одном из первых в пригородах, похоронены участники революции 1905 года. На прилегающем участке – братская могила советских военнопленных, жертв нацистского террора. Установлен гранитный памятник работы Э. Упениеце (1956).

Катлакалнс (латыш. Katlakalns – «Котельная гора») – самый южный район Риги на левом берегу Даугавы. Расположен у съезда с Южного моста, соединяющего его с Кенгарагсом, на выезде из города в направлении Бауски. Главные улицы района – Баускас, Я. Чакстес гатве и Зиепниеккална. Застройка преимущественно частная или промышленная. Однако это развивающийся район, о чем свидетельствует новое офисное здание SEB banka, правда, фактически находящееся за границами Риги, в Валдлаучи. Есть основания ожидать, что в будущем этот район станет своеобразным центром, объединяюшим Кекаву, Валдлаучи и Бишумуйжу.

Золитуде (латыш. Zolitūde) – последний по времени застройки спальный район Риги. Название происходит от имения Солитуде (фр. Solitude – одиночество, уединённое место, пу́стынь), ранее занимавшего эту территорию. С начала 20 в. район застраивался одноэтажными частными домами, позже здесь появились двухэтажные деревянные доходные дома. В 80-х годах район стал активно застраиваться 6 – 10-этажками 119 серии и домами 104 серии.

Аэропорт, расположенный рядом, административно относится к Марупской волости – пригороду Риги, граничащему с Золитуде.

Курземский район (Kurzemes rajons) – еще один район на левом берегу Даугавы, площадью 79 кв. км. Район граничит с Земгальским предместьем и занимает всю северную часть Задвинья, начинаясь от Вантового моста и заканчиваясь на побережье Рижского залива.

Сюда входит остров Кипсала и микрорайоны Ильгюциемс, Иманта и Болдерая.

Кипсала (латыш. Ķīpsala, до 1919 рус. Кипенгольм, нем. Kiepenholm), ранее остров Жагару. Название острова напрямую связано с именами старшин рыбацкой гильдии Жагарсом и Киписом, возглавлявшими общину рыбаков, живших на острове. До конца 17 в. в ходу были оба топонима, пока в официальных документах не закрепилось имя Кипенгольм.

Остров длиной 2,7 км и шириной 0,5 км отделен от левого берега Даугавы протокой Зундс. Попасть на остров можно по Вантовому мосту.

Застройка в северной части острова – малоэтажная, и является уникальной, поскольку некоторые задния сохранились с 17 в. Есть и современные многоэтажные здания, а также рядные дома. На острове расположен офис Swedbank «Saules akmens» (солнечный камень), бывший Дом печати, выставочный зал «Кипсала», бассейн, гостиница «Islande», часть учебных корпусов РТУ и торговый центр «Олимпия».

И́льгюциемс (латыш. Iļģuciems). Название района происходит от конвента Святого духа, построившего здесь усадьбу Hilgen geest have (двор Святого Духа). Позже название трансформировалось и приобрело современное звучание.

Ильгуюциемс был присоединен к Риге в 1786 году и это было единственное предместье, где не существовало ограничений на строительство: можно было возводить не только деревянные, но и каменные постройки. Первоначально жизнь района крутилась вокруг ул. Даугавгривас, считавшейся местным «бродвеем». Застройка того времени там сохранилась до сих пор. С 50-х годов район стал развиваться за счет многоэтажных хрущевок в массиве Гривас. Позже появились старые и новые литовки, 9-этажки 467, 602 серии, а также спецпроекты.

Главной достопримечательностью района явялется, конечно, гора Дзегужкалнс (Кукушкина гора) – самая высокая точка Риги. Здесь уже более 100 лет находится парк с великолепным видом на Старую Ригу.

Еще одной достопримечательностью считается усадьба Нордекю по адресу ул. Буллю 16. Это выдающийся памятник архитектуры эпохи барокко в Риге.

Ну и, конечно, ильгюциемская пивоварня, где варят знаменитое «ильгюциемское темное» пиво.

Иманта (латыш. Imanta) расположена на левом берегу реки Даугава. Раньше на территории Иманты было село Имантциемс и усадьбы «Анниньмуйжа», «Лиела-Даммесмуйжа», «Маза-Даммесмуйжа». Название происходит от имени ливского вождя Иманты, возглавлявшего поселение в устье реки Ридзене во время, когда на территорию современной Латвии впервые пришел Ливонский орден.

С начала 20 в. район застраивался доходными двухэтажными домами. Позже, в 50-х годах здесь активно развивалась частная одноэтажная застройка. С 70-х годов район стал расширяться за счет новых литовок, а также 9-этажек 467 и 602 серий. В районе много современных новостроек, таких как «Citizen» «Solaris», «Imantas perle», «Dammes Liepas» и др.

Район граничит с лесом Клейсту – излюбленным местом отдыха местных жителей, а со станции Иманта на электричке рукой подать до Юрмалы.

На перекрестке ул. Слокас и пр. Курземес находится памятник Судрабкалниньш (Sudrabkalniņš – Серебряная горка), посвященный воинам, защитившим Ригу от бермонтовцев в ноябре 1919 года. Именно в честь этой победы в Латвии 11 ноября отмечается День Лачплесиса.

Болдерая (латыш. Bolderāja, нем. Bolderaa) находится на левом берегу Даугавы в 2 км от Рижского залива Балтийского моря.

В 10 в. Болдерая представляла собой рыбацкий поселок, территория которого принадлежала немецкому барону Йоханну Булдрингу, которому и обязана своим названием – Булдер Аа («Aa» на нижненемецком диалекте – «река»).

С 18 в. моряки для своих семей также строили двухэтажные деревянные дома, частично сохранившиеся и до наших дней.

Район начал расти после строительства в 1873 году железнодорожной ветки Рига-Болдерая. Для рабочих появившихся здесь предприятий нужны были квартиры, это была деревянная двухэтажная застройка. Позже район застраивался бурно и хаотично. Здесь можно встретить и обветшалые деревянные строения XIX века, и частные дома, и многоквартирные дома самых разных серий, от «сталинских» двухэтажек до многоэтажных новостроек. В 50-х годах при заводе силикатного кирпича были построены типовые хрущевки.

В качестве достопримечательности необходимо отметить недавно обустроенный городской пляж на западе острова Даугавгрива, в местечке Вакарбулли, а также приморский природный парк Piejura – «У моря». Ну и, конечно, Даугавгривскую крепость, возраст которой – более 400 лет.

Вам необходимо знать все особенности каждого из районов, от транспорта, инфраструктуры и типов недвижимости до категорий населения каждого из районов.

Если бы я рассматривала такой город, как Юрмала, я не ограничивалась бы описанием: частная застройка. И, кроме перечисления видов недвижимости, непременно описала бы, на каких станциях какая застройка и, соответственно, какая публика преобладает.