– Доктор Томаш Пехр к вашим услугам, – чинно представился адвокат, нарошно произнося слова несколько картаво на европейский манер, словно он был немцем. Он в совершенстве владел русским языком, но знал, что такая манера общения обычно вызывает у россиян больший авторитет.

– Андрей Михайлович, – произнес тот что был старше.

– Демьян Петрович, – сказал второй.

– Прошу Вас, проходите в мой кабинет, господа. Я буду через одну минуту. Ленка, предложи гостям воду, напитки.

Он пропустил гостей в переговорный кабинет с большим круглым столом в центре и старинными гобеленами на стенах. В углу у окна стояли большие бронзовые напольные часы, а в единственном шкафу весьма массивного вида виднелись корешки различных старинных переплетов и юридических фолиантов. Ленка, молодая с весьма привлекательными формами секретарша, услужливо заново поинтересовалась что будут пить гости.

Тем временем Томаш Пехр принес из своего кабинета огромную толстую папку с материалами по предстоящей сделке. Это была весьма красивая папка потому, что Томаш любил красивые вещи. Деньги к деньгам – в эту русскую пословицу Томаш верил всем сердцем и не скупился на внешний лоск и роскошь. Он положил перед гостями визитные карточки и начал встречу:

– Итак, уважаемые коллеги, позвольте мне вкратце рассказать о предстоящей сделке. Как вы знаете, в данный момент я уполномочен провести закрытый аукцион по продаже почти 170 автозаправочных станций, расположенных по всей территории Чешской Республики. Не скрою, свой интерес к этой сделке уже проявили весьма крупные европейские компании. Это вполне объяснимо – таких крупных и интересных активов единицы и продаются они крайне редко. Сеть приносит высокий стабильный доход, но при грамотном управлении потенциал этой сделки может вырасти в разы…

Томаш занимался любимым делом – он набивал цену, и себе и продаваемым активам. Он почти полчаса без умолку виртуозно описывал преимущества сделки, уникальность расположения объектов, хорошее техническое состояние, юридическую чистоту и тому подобную ерунду. Он всячески старался нащупать баланс, и с одной стороны делал вид, что покупатель уже почти предопределен (им будет некая крупная европейская компания, которая вот уже почти внесла аванс), а с другой стороны ловко вставлял фразы о том, что при должном отношении он, пан Пехр, может склонить чашу весов и в сторону другого игрока.

Томаш внимательно следил за старшим из гостей и пытался понять по его лицу характер собеседника. Однако когда он закончил свою яркую презентацию, весьма довольный собой, его ждала неожиданность. Старший гость, который по мнению Томаша должен был начать задавать заинтересованные вопросы, вдруг скорчил какую-то кислую гримасу на лице, которое затем приобрело несколько странный (по мнению Томаша придурковатый) вид и позевывая произнес:

– Я-то думал, у вас что-то действительно стоящее есть. А вы нам какую-то рухлядь втюхиваете… – при этих словах Баринов широко зевнул, ничуть не беспокоясь о своих манерах. Затем шумно прихлебнул из чашки.

– Я?! Я втюхиваю вам рухлядь?! – голос Томаша изменился, и европейская картавость напрочь исчезла, он перешел на обычный русский язык. Его лоск был утерян. – Я вам ничего не втюхиваю! Вы даже не видели документов, а уже говорите такое!

«Быстро его Баринов осадил», – отметил про себя Демьян, которому чешский адвокат совсем не понравился своим первоначальным высокомерием. За все время он едва ли пару раз удостоил Демьяна взглядом, уделяя все внимание старшему по званию.

– А че нам твои бумажки смотреть? Они нам на хер не сдались, – развязно произнес Баринов, откидываясь могучим телом на спинку жалобно скрипнувшего винтажного стула. – Мы вот с партнером на день раньше прилетели, прокатились по твоим объектам, поговорили с персоналом. Этот металолом не стоит и половины заявленной суммы.

– Как на день раньше?! А кто вам с персоналом разрешил разговаривать? Это же… Это, так ведь нельзя. Не по правилам так. – Томаш сбился и явно потерял инициативу. Плюс он моментально осознал свою вторую ошибку. Оказывается он неправильно определил статус молодого гостя, и теперь жалел, что не уделил ему должного внимания. Впрочем, тот еще не сказал ни слова, и Томаш надеялся, что он не такой грубый как Баринов. Глядя на Демьяна, он с улыбкой примирительно произнес:

– И потом никто не сказал, что нельзя торговаться. Конечно, с фразой «полцены» вы явно погорячились, но вы вправе называть свою цену. Это ведь аукцион, я лишь даю вам информацию, а вы делаете ставку.

Демьян Петрович подключился к диалогу. Он разгадал игру босса и понял, что тот хочет развести чеха на хорошего и плохого полицейского:

– Активы ваши действительно в плохом состоянии. Мы представляем крайне серьезную организацию и, поверьте, относимся с не меньшим вниманием к качеству заключаемых сделок, чем наши как вы выразились «европейские партнеры». В данный момент две команды наших экспертов проводят выборочную инспекцию заявленных активов и их первые доклады не особенно оптимистичны.

– Во-во, не особенно… – опять грубо вмешался Баринов. – Как-то даже странно! Внешне вроде, приличный человек, адвокат, а в какой-то блудняк нас втягивает. – Баринов сжал и положил на стол огромные кулачищи.

– Да, подождите же, – Томаш окончательно растерялся и переводил взгляд с одного гостя на другого. Потом все же остановился на Демьяне, который был ему более приятен. – Подождите, никто вас никуда не втягивает! Я – адвокат, моя задача помогать покупателю и продавцу найти общий язык и обеспечить правильность оформления сделки.

– Вот, помощь – это совсем другое дело, – сказал Баринов и посмотрел на Демьяна, словно передавая ему пас.

Тогда тот продолжил:

– Мы бы хотели ознакомиться с финансовой документацией по проекту, посмотреть отчеты по продажам за последние 3 года.

– Но… Но это не совсем по правилам. Сначала вы должны подписать соглашение о неразглашении, потом сделать обеспечительный взнос, затем я организую вам доступ в data-room…

– Куда?! Какой на хрен, рум? – грубо спросил Баринов.

– Ну, это такая специальная комната, где покупатели смогут знакомиться с документацией в ходе дью дилидженс, – затараторил чех.

– Чего за дилидженс? Ты чего несешь-то? – наседал Баринов на бедного Томаша, чей вид уже давно утратил все признаки былой респектабельности.

Демьян поспешил прийти к нему на помощь, чувствуя что встреча может преждевременно завершиться:

– Давайте я попробую сблизить наши позиции. Андрей Михайлович выражает некоторое недовольство тем, что вы ввели нас в заблуждение относительно некоторых параметров сделки. С другой стороны мы признаем, что возможно и мы не совсем верно осведомлены о продаваемых активах. Безусловно, мы понимаем, что вам как юристу необходимо соблюсти кучу формальностей, но, поверьте, возможно, что предварительное знакомство с материалами или хотя бы ваш рассказ о некоторых моментах, могли бы сэкономить и нам и вам кучу времени. Возможно, мы бы быстрее нашли точки соприкосновения и уже тогда начали бы следовать букве закона.

Томаш посмотрел на босса, но Баринов лишь удостоил его молчаливого взгляда, продолжая периодически шумно прихлебывать чай из красивой чашечки.

– Ну… Ну, я даже не знаю. – в смятении сказал Томаш. Он прокручивал в голове разные варианты и понимал, что отчасти покупатели из России были правы в своих оценках. Та основательность, с которой они подошли к делу, говорила о серьезности их намерений, а значит оставался неплохой шанс на продажу. Тем более что других покупателей честно говоря пока не было. Вспомнив о деньгах и новом домике, Томаш решился. – Знаете, что? Здесь неподалеку есть очень хороший рыбный ресторан, его хозяин – мой друг. Там готовят лучшие в Праге рыбные блюда с кнедликами. Я приглашаю вас на небольшой ланч, где вы сможете задать мне все интересующие вас вопросы.

Вид Томаша снова начал приобретать аристократизм.

– Ну, лично я не против подкрепиться, – состроив очередную гримаску, с улыбкой произнес Баринов.

– Да, я тоже думаю, что это хорошая возможность лучше узнать друг друга, – поддержал Демьян Петрович.

– Ну, и хорошо, – с облегчением произнес Томаш. – Сейчас я закажу столик и мы поедем. Если вы подождете меня пару минут на улице, то я скоро к вам присоединюсь.

Переговорщики встали и с удовольствием потянулись, разминая затекшие суставы. Спускаясь по лестнице вниз, Баринов подмигнул Демьяну и одобрительно улыбнулся, понимая что первую часть встречи они провели довольно удачно, сразу задав вектор на понижение цены. Когда представители Галактиона вышли, Томаш достал красивый платочек и вытер выступившую испарину. Таких трудных сделок он еще не вел. Однако, тут же вспомнив о сумме сделки, он взял со стола свой блестящий Vertu и набрал номер ресторана.

**

Утро следующего дня было тяжелым. Проснувшись в номере отеля на Вацлавской площади, Демьян долго не хотел вставать с постели. Он просто лежал, накрывшись одеялом чуть ли не по самые уши и смотрел в окно, где моросил мелкий дождик и небо было весьма пасмурным. Все же осень в Европе мало чем отличается от осени в России. Демьян вспоминал события вчерашнего дня.

Адвокат Томаш Пехр действительно отвез их в очень неплохой ресторан и всячески старался угодить своим гостям. Он полностью сменил манеру своего поведения, общался довольно непринужденно, много рассказывал о своей учебе в МГУ и жизни в Москве и Праге – в общем старался стать «своим парнем». Пили тоже много. Во-первых, так Томашу было проще раскрыться, а во-вторых Баринов всегда отличался своей способностью пить не пьянея, чем успешно пользовался. Демьян Петрович пил только для вида, все больше стараясь анализировать услышанное с обеих сторон.

Рассказы чеха о студенческой жизни сменялись рассказами Баринова об учебе в войсковом училище, самоволках и драках «с морячками». Потом говорили о недвижимости, увлечениях, чешских женщинах, и наконец добрались до бизнеса. Сначала Баринов в красках описал историю становления и мощь Галактион Групп, а потом Томаш поведал многие нюансы предстоящей сделки. В конце концов босс прямым текстом заявил чешскому адвокату, что тот ему нравится и если сделка выгорит, то он заплатит такому хорошему юристу двойной гонорар. Глазки пана доктора лихорадочно забегали, лицо раскраснелось и инициативу тут же обмыли.

Расставались уже поздним вечером – Томаш пообещал наутро привезти кое-какие документы из архива DragonOil, а Баринов крепко приобняв нового друга, вновь напомнил что для хороших парней ему никаких денег не жалко. Томаш аж расплылся в улыбке и только что не светился от счастья. Чтобы отблагодарить новых русских друзей он пообещал подумать над тем как немного снизить стоимость сделки. На том и разошлись – Томаш уехал на такси в офис, а Демьян с Бариновым пошли пешком до отеля, осматривая по пути достопримечательности. Несмотря на прохладную погоду, Баринов шел неспеша – все-таки сказывался объем выпитого. Он был весьма доволен собой, и хотя всю дорогу босс вел непринужденную беседу с Демьяном, по нему было видно, что мыслями он находится в другом месте и очевидно прикидывает в уме еще какие-то варианты.

В номере зазвонил телефон – это был Шунькин. Он приглашал Демьяна Петровича вместе пойти на завтрак, чтобы заодно обменяться новостями. Демьян принял душ, одел чистую рубашку и джинсы и спустился на лифте в ресторан отеля.

Шунькин обладал не только веселым характером, но и незаурядным аппетитом. Он набрал целую кучу разных блюд и уже с удовольствием приступил к поглощению пищи. Когда Демьян Петрович присел к нему за столик, тот немедленно принялся рассказывать какие-то байки про чехов и активно интересоваться как у «больших начальников» прошел день накануне. Сам Шунькин за прошедший день объехал семь АЗС и составил весьма подробный отчет об увиденном. Демьян Петрович слушал его вполуха, а о деталях прошедших переговоров и вовсе предпочел не говорить, уклоняясь от прямых ответов на расспросы.

Через час прибыло заранее вызванное такси, и Демьян в сопровождении Шунькина отправился осматривать очередные объекты, на этот раз за пределами Праги – в Пильзене и Будойовицах. Моросящий дождь, темное небо и интенсивную нагрузку скрашивали лишь бесконечные байки технического директора, который впрочем не забывал периодически нахваливать маркетинговый гений Демьяна и делать ему разные комплименты по поводу его профессионализма и знаний несмотря на относительно молодой возраст.

Следующие четыре дня ничем не отличались. Босс улетел на родину, а Демьян вместе с сотрудниками разделил оставшиеся объекты поровну и исколесил почти всю Чешскую Республику. Большинство заправок были старыми, можно сказать почти ветхими. Не более десяти процентов представляли собой хорошие объекты, еще двадцать процентов были среднего качества, но с хорошим расположением. Процентов тридцать однозначно подлежали закрытию и сносу. Обо всем этом, с приложением многочисленных фотографий, таблиц, графиков и отчетов Демьян Петрович доложил на Совете директоров по прибытии в Галактион Групп.

**

Еще через две недели экономические расчеты были закончены, а юристы Галактион Групп принялись активно вычитывать соглашения о намерениях и прочие бумаги присланные из офиса Томаша Пехра. Несмотря на умеренный скепсис Демьяна Петровича, компания все же пришла к выводу о целесообразности приобретения DragonOil.

Причины интереса к покупке Демьяну до конца не были понятны. Формально Баринов напирал на необходимость получения опыта работы за рубежом, расширения рынка сбыта для Маховецкого НПЗ и перепрофилирование убыточных активов. С точки зрения документов Томаш не подвел – все объекты имели должным образом зарегистрированные права собственности. Интуитивно же Демьян Петрович понимал, что хозяином Галактиона движет что-то еще, что-то невидимое для посторонних. Юрист Савицкий практически постоянно находился в кабинете Баринова и они подолгу обсуждали какие-то аспекты сделки, не ставя других директоров в известность об обсуждаемых нюансах. Возможно, босс хотел вывести часть активов зарубеж, используя эту сделку как прикрытие, а может быть, у него были еще какие-то другие сделки на примете и Демьян видел лишь часть картины.

Все две недели Томаш звонил Демьяну практически каждый день, интересовался как продвигаются расчеты и какую помощь он может оказать. Он высказывал озабоченность в связи с затягиванием сроков, говорил что другие участники закрытого аукциона уже сделали свои предложения и все подписали. Однако чувствовалось, что руководила им вовсе не забота, а скорее желание держать руку на пульсе. Демьян хорошо понимал это.

Накануне отлета из Праги, пан доктор вечером сам приехал в отель к Демьяну и предложил выпить. Выпить особенно не получилось, так как Демьян Петрович в принципе употреблял спиртное осторожно и в крайне малых количествах, да и по характеру он был не столь компанейским как Баринов. Поэтому Томаш немного помявшись, перешел к делу.

– Я ведь, Демьян Петрович, понимаю, что вы, как младший Партнер, скорее всего не особенно избалованы деньгами. Вероятнее всего, вам приходится работать гораздо больше других, в то время как ваши доходы, скорее всего не особенно велики.

Он испытующе посмотрел на Демьяна, пытаясь угадать насколько близки его слова к истине. Демьян молча смотрел в ответ и потому Томашу пришлось продолжить мысль:

– В связи с этим, я полагаю, что вам будет интересно некое дополнительное персональное вознаграждение в случае заключения сделки. Безусловно, его размер будет зависеть от того насколько близко предложенная вашей компанией цена окажется к первоначально заявленной продавцом. В любом случае миллион евро ни для кого не будет лишним.

– Ого, целый миллион, – как то странно ответил Демьян, и не поняв его интонации Томаш поспешил добавить:

– Ну, возможно и больше. Но это будет зависеть от того, насколько вы сможете повлиять на принятие решения внутри вашей компании. И, да… это… Это не взятка, не подумайте. Это некий бонус от продавца.

Томаш как-то нервно и заискивающе заулыбался и Демьян Петрович понял, что дела адвоката совсем плохи. Весьма вероятно, что на актив не нашлось ни одного покупателя, либо их предложения оказались совсем низкими по цене.

– Ну, так что? – нервно спросил пан доктор.

– Я подумаю, – ответил Демьян и встал из-за стола.

Томаш тоже вскочил и затараторил с чешской скоростью:

– Подумайте, обязательно подумайте, Демьян Петрович. Это хорошее, очень хорошее предложение, которое делают далеко не каждому.