1 неделя – 1 месяц (на период отпуска);
• до 3 летних месяцев (школьные каникулы; часто проживание с бабушкой или няней);
• до 6 месяцев (для пожилых родителей или детей дошкольного возраста).
Вы можете снять дом для семейного отдыха на целый сезон, месяц, неделю или выходные дни. Аренда дома позволит интересно и неординарно провести корпоративное мероприятие
Однако при длительном проживании в нежилом помещении существуют определенные неудобства: во-первых, по адресу объекта нельзя зарегистрироваться по месту пребывания; во-вторых, гораздо больше оснований для вторжения непрошенных гостей в погонах (жилище все-таки более неприкосновенно); в-третьих, значительно выше коммунальные
В этом случае, также как и при взаимодействии со съемщиками – юридическими лицами (подробнее см. раздел 1.7), между сторонами возникают правоотношения не найма, а аренды, которые регулируются главой 34 ГК РФ.
Иногда на рынке в качестве объекта под сдачу предлагаются формально нежилые объекты: гостиничные номера на длительный срок; апартаменты и пентхаузы (фактически многокомнатные квартиры); лофты (жилые помещения, переоборудованные из бывших производственных).
Так что наиболее рациональной из трех вышеперечисленных схем является первая – сдача серой коробки трудовым мигрантам (естественно, до полного заселения отремонтированных соседних квартир постоянными жильцами).
Съемщиками бетонной коробки без внутренней отделки будут трудовые мигранты, ремонтирующие другие квартиры и общественные помещения в этом же доме. Найти их проще всего через управляющую компанию или путем адресной расклейки по подъездам
Здесь существует три основных схемы:
• сдача «бетонной коробки» трудовым мигрантам;
• выполнение ремонта силами нанимателей;
• ремонт за свой счет и последующая сдача.