Дисклэймер

1. Пассивный доход – это не всегда означает зарабатывать, ничего не делая. Это больше про то, что доход начинает поступать в независимости от того, работаешь ты прямо сейчас или нет. Однако, зачастую чтобы достичь этого, сначала необходимо создать/приобрести актив, который бы приносил такой доход. Иногда работать приходится очень много – особенно вначале, но благодаря этому постепенно создается актив, который и начинает приносить доход, пока ты спишь. В некоторых случаях требуется определенное время, чтобы его поддерживать и увеличивать, иногда – разовые старания вначале, и в дальнейшем – можно уже не прикладывать к этому особых усилий и времени. Обо всем этом – далее в книге.

2. В современном мире все меняется очень быстро. И хотя я думаю, информация в этой книге будет актуальна еще несколько лет, тем не менее, что-то будет устаревать, будут появляться новые виды заработка, а некоторые будут становиться менее прибыльными или вовсе канут в лето. Но в этой книге вы найдете не только про виды пассивного дохода или работы на себя, но и про навыки и знания, которые вам пригодятся, чтобы всегда держать нос по ветру, а также максимально эффективно использовать свое время.

3. Все названия финансовых инструментов, маркетплейсов, компаний, активов, бирж, и пр. упомянуты исключительно в информационных целях. Никакое из упомянутых названий не может быть использовано в качестве инвестиционной, юридической, деловой рекомендации или призывом к действию.

4. Автор не является аффилированным лицом ни к какой из упомянутых в этой книге компаний или активов в данной книге, и не призывает к покупке или продаже чего-либо.

5. Законодательство, особенно в последнее время, меняется достаточно быстро. В зависимости от страны и времени прочтения данной книги правовой статус тех или иных активов или видов деятельности может отличаться. Поэтому уточняйте актуальность и законность работы с теми или иными видами активов, чтобы всегда оставаться в правовом поле.

Самый главный миф о пассивном доходе

Многие люди, уходящие с корпоративной работы в компании чтобы начать работать на себя в надежде получать пассивный доход, вскоре разочаровываются в том, что зачастую они продолжают работать по времени столько же, а то и больше. Такое происходит, ибо изначально у них было не совсем корректное представление о том, что такое пассивный доход. Они думали, что деньги будут поступать на их счет своим ходом без каких-либо временных затрат с их стороны.

На самом же деле, пассивный заработок – это немного о другом.

Во-первых, существует очень большое количество видов того, что принято называть пассивным заработком. Просто сравните: доход от получения дивидендов и доход от получения написания книги, например. В первом случае, вы просто покупаете акции и ничего больше не делаете, и вам ежеквартально или с другой периодичностью приходят дивиденды, размер которых вы можете примерно оценить. Во втором случае, вы тратите несколько недель или месяцев, а в итоге сотни или даже несколько тысяч часов, чтобы написать книгу, и только после ее публикации, начинаете получать пассивный доход в виде роялти от продаж вашей книги. И вы не можете быть уверенным, станет ли ваша книга успешной или нет, и не можете предсказать сколько вы будете получать от ее продаж. Или например, вы получаете заработок от рекламы, которую вы даете в ваших социальных сетях. С одной стороны, это кажется пассивным заработком, но ведь мы же понимаем, что нам придется ежедневно выкладывать посты и сторис и поддерживать ежедневную активность на нашей странице, чтобы аудитория была активной и чтобы рекламодатели хотели размещать рекламу именно у вас. Поэтому, вид деятельности будет определять насколько пассивным он будет и сколько будет отнимать у вас время. Не все типы «пассивного» заработка на самом деле не требуют вашего времени, некоторые, наоборот, требуют регулярных усилий.

Во-вторых, как уже было сказано, пассивный заработок становится по настоящему пассивным только после какого-то времени – первоначального периода, когда вам требуется потратить свои силы, время и капитал, чтобы настроить этот доход. Тот же самый пример с написанием книги: вы вкладываете очень много сил и времени вначале, а после публикации он начинает приносить пассивный доход. Или сдача квартиры в аренду. Вначале вам тоже необходимо вложиться, сделать ремонт, договориться с управляющей компанией, найти арендаторов, и только потом можно будет начать получать арендные платежи и только раз в несколько месяцев улаживать возникающие вопросы по ремонту или другим моментам.

В третьих, и лично для меня важнее всего, пассивный доход – это больше о том, чтобы формировать тот график работы, который удобен вам, и в том месте, где вам комфортно. Многие (в том числе и я сам в свое время) начинают работать на себя, потому что они понимают, что ездить 5 дней в неделю на работу и обратно, стоять в бесконечных пробках, проводить весь солнечный день в офисе – это просто попусту тратить их жизнь на то, что им не особо нравится. Когда я работал в крупной компании, то часто задавал себе вопрос, зачем я трачу 8 часов в офисе, если всю работу я мог сделать максимум за 2 часа, а оставшееся время быть свободным и делать то, что действительно мне нравилось. Но корпоративная работа требует соблюдения графика и других ограничений. Или зачем терпеть самодурство начальника, если можно быть начальником самому себе. И многие другие подобные моменты. То есть пассивный заработок – это не о том, что мы больше никогда не будем работать, это больше о том, что мы сами будем выбирать:

– когда нам работать (утром/ вечером, выходные)

– сколько и в каком объеме нам работать (2 часа в день/ 16 часов в день / один раз в неделю)

– над чем нам работать (сами выбираем интересные нам задачи и проекты)

– где нам работать (дома / в офисе / в коворкинге / в кафе / на пляже)

– с кем нам работать (одному / в команде)

Это и есть свобода, не так ли?

Мой путь

Я написал эту книгу, чтобы помочь таким же как и я сам, а именно тем, кто хочет уйти с корпоративной работы и хочет работать сам на себя, стать финансово независимым и получать пассивный доход. В этом и заключается свобода, чтобы делать то, что тебе нравится, иметь возможность заниматься любимыми делами, путешествовать по стране и по миру, когда захочется, а не только когда выпадет долгожданный отпуск.

Лет до 25 я даже и не задумывался, что когда-либо захочу работать на себя. На самом деле моя мечта была стать дипломатом или работать в крупной международной компании. И однажды она сбылась. Но об этом чуть позже.

Так вот, откуда родилась у меня такая мечта – стать дипломатом или работать в международной компании? Дело в том, что начиная с 7 по 11 класс я учился в международной школе в Казани, где все занятия велись на английском языке, а больше половины преподавателей были иностранцы. После школы я поступил в университет на факультет международных отношений, где нас готовили стать дипломатами, отправляли на стажировки в Министерство иностранных дел, и в дипломатические представительства России за рубежом, переводчиками на международные соревнования и другие подобные мероприятия. Поэтому начиная примерно с 13 лет и примерно до 21 года я был везде окружен иностранными языками, международными мероприятиями, разговорами о жизни за рубежом и работой либо дипломатом либо в крупной международной компании, а также успел постажироваться в Европейском отделении ООН и Всемирной торговой организации (ВТО) в Женеве, Швейцарии, и выиграть поездку в Париж в результате олимпиады, организованном международной организацией Франкофонии.

После окончания обучения в Казани, мне предложили работу в одной государственной организации, занимающейся привлечением зарубежных инвестиций, но одновременно я победил в олимпиаде для обучения в магистратуре в одном из топовых вузов страны – в Высшей Школе Экономики. Немного подумав, я все-таки решил переехать в Москву. Во-первых, понимал, что экономическое образование такого вуза будет дополнительным плюсом в моем резюме, а во-вторых, как сказал мне тот самый работодатель из Казани, который готов был меня взять на работу, «в Казань ты всегда успеешь вернуться». И так я очутился в Москве.

Учеба в магистратуре – это в основном вечерние занятия вечером с 18 до 21, и поэтому я сразу же стал совмещать учебу с работой. С учетом того, что я уже имел диплом специалиста из Казанского университета по специальности «международные отношения», я был практически уверен, что найти работу в этой области мне не составит особого труда. Тем более в Москве так много крупных российских корпораций, которые работают за рубежом, да и самих представительств зарубежных компаний в России. Я начал откликаться на вакансии, ходить на собеседования. В итоге за полтора месяца откликнулся примерно на 200 вакансий, прошел около 20 интервью, но в итоге так никуда и не пригласили… Я чувствовал себя никчемным, второсортным выпускником, диплом регионального вуза которого никому не был нужен. Я понимал, что эти компании легко могут набрать выпускников ведущих московских и зарубежных вузов, коих в столице были десятки тысяч.

В итоге мне ничего не осталось как устроиться в компанию делового туризма, которая занималась бронированием авиабилетов и гостиниц для сотруников крупнейших корпораций. Я работал там посменно, зачастую в ночную смену, чтобы также успевать учиться в магистратуре ВШЭ. Тем не менее желание работать в международной сфере меня никогда не покидало. Я помню то чувство, когда я выписывал билеты в разные страны сотрудникам этих корпораций и думал, а ведь я тоже хотел бы так летать в разные страны по работе, и чтобы мне выписывали билеты и бронировали гостиницы, как я бронирую этим людям. Я чувствовал себя полным неудачником.

И вот однажды, я нашел вакансию одной некоммерческой организации в Москве, которая занималась организацией в том числе выставок и конференций. Должность называлась экономист-международник. Именно те две специальности, по которым я учился в двух университетах. Несмотря на то, что зарплата в этой некоммерческой компании была супер низкой, я откликнулся на вакансию и меня приняли. Радости моей не было предела – я работал по своей специальности, да еще и какой – экономист-международник! Кроме того, мне часто приходилось иметь дело с иностранцами, дипломатическим корпусом в Москве, и это повышало мою упавшую со времен отправки 200 резюме самооценку.

Так как зарплата была очень низкой, хватавшей разве что на еду и транспорт, я продолжил работать в агентстве делового туризма по ночам. В итоге, я работал на двух работах, учился в магистратуре, да еще раз в месяц выезжал в Казань, так как параллельно магистратуре я поступил в аспирантуру в своем первом университете.

Свободного времени у меня не было совсем. Однако, я продолжал откликаться на вакансии и в итоге меня пригласили работать в крупную российскую компанию в отдел экспорта. У компании было 7 заводов по всей России, в ней работало более 10 000 сотрудников, а свою высокотехнологическую продукцию она поставляла государственным учреждениям многих стран. Чтобы попасть в эту компанию мне пришлось пройти несколько этапов собеседований и различных проверок, и в итоге я получил это заветное место работы. В моем отделе каждый сотрудник владел как минимум двумя иностранными языками, мы каждый день общались с иностранными партнерами и клиентами. Каждый месяц были поездки в другие страны либо на переговоры и подписание контрактов, либо на выставки и конференции. Помню, часто бывали случаи, когда в нашу комнату утром заходил начальник и спрашивал: «У кого есть с собой загран паспорт? Надо срочно вылететь в Рим и отвезти документы, потому что DHL не успевают». И так мы периодически работали еще и «курьерами», путешествуя в другие страны, чтобы отвезти документы для тендеров и для наших заказчиков. Я помнил, как я работал в ночные смены в период учебы выписывая авиабилеты и бронируя гостиницы для корпоративных клиентов, а теперь я сам летал несколько раз в месяц в другие страны по работе, и уже мне самому выписывали билеты и бронировали гостиницы по всему миру. Моему счастью, удовольствию и гордости не было предела. За 5 лет на этой работе я посетил более 30 стран на 4 континентах, включая Африку, Ближний Восток и Юго-Восточную Азию, общался с министрами и дипломатами многих стран.

В целом, работа была не очень тяжелая, мы практически не задерживались, в свободное время играли в настольный теннис и футбол, у нас было ДМС, нам оплачивали обучение дополнительным иностранным языкам, мы проходили различные тренинги, и при упоминании места работы, у людей возникало чувство уважения к тебе сразу же, потому что работа была действительно престижная.

Однако, после нескольких лет такой работы я начал к ней привыкать, и я уже не испытывал такого удовольствия от всего этого. Чтобы как-то разнообразить свою деятельность, я напросился продавать другие продукты, и в другие континенты, взял дополнительные проекты. Но все это не приносило мне больше такого восторга как раньше. Я все чаще начал задумываться о том, что мне не очень нравится ездить на работу каждый день, и дважды в день стоять в пробках или ехать в тесном метро. Моя зарплата уже не приносила мне былого удовлетворения, и ее рост шел не так быстро, как я ожидал. Периодически случались недопонимания с коллегами из других отделов, и это тоже накладывало свой отпечаток на мое психологическое состояние. Если я хотел куда-то пойти в течение недели, то я мог это сделать только вечером после работы или в выходные. Не считая командировок, я должен был присутствовать на рабочем месте весь световой день, даже если не было особо никакой работы и нечего было делать.

В итоге, сам того отчетливо не представляя, я начал натыкаться в сети на информацию о работе на себя, о различных проектах, на мотивационные выступления об изменении жизни, пассивном заработке и многом другом в этом направлении. Я начал пробовать различные варианты, создавал различные сайты, выполнял проекты для компаний, начал преподавать языки, стал понемногу инвестировать. В итоге, начав получать почти такую же сумму с таких проектов, сколько я получал на основной работе, я принял решение уволиться и уйти в свободное плавание.