Составитель Татьяна Александровна Тонунц

Составитель Виктор Геннадьевич Суханов

ISBN 978-5-4498-0918-6

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Брачный договор

Брачный договор (советы юристов и нотариусов)

В последние годы, все больше пар приходят к выводу, что заключение брачного договора – это гарантия крепкого брака. Ведь в этом случае люди женятся именно по любви, поскольку в случае развода, каждый знает, что в материальном плане ситуация не сильно изменится. И хотя для некоторый до сих пор брачный договор подразумевает недоверие между супругами, но упрямая статистика говорит о том, что пары, заключившие подобный контракт, живут в браке дольше, чем те, кто пустил все на самотек.

Согласно Семейному Кодекса РФ, все имущество супругов, приобретенное в браке считается общим. Это правило закреплено в ст. 34 СК России. В юриспруденции это называется законным режимом имущества, однако есть и еще один режим, где можно изменить привычный порядок.

Договорному режиму посвящена целая глава СК и именно этот документ регулирует все взаимоотношения между супругами по вопросу брачного договора.

Из этой статьи Вы узнаете:

– Брачный договор о раздельной собственности – его содержание

– Порядок заключения брачного договора

– В каких случаях заключается и на какое имущество

– Ответственность мужа и жены по договору

– Когда договор вступает в силу и прекращает свое действие

– Куда обращаться и перечень документов для оформления договора

– Как оформить брачный договор при покупке квартиры, контракт на недвижимость

– Можно ли оформить брачный договор после покупки квартиры

– Брачный договор (контракт), образец, бланк

– Стандартный брачный договор

– Шаблон брачного договора

– Брачный договор до заключения брака

– Брачный договор после заключения брака

– Брачный договор о раздельной собственности супругов, образец

– Брачный договор на имущество приобретенное в браке

– Брачный договор долевая собственность, образец

– Брачный договор раздельное право собственности, образец

– Условия брачного договора и примеры

В ст. 42 Семейного Кодекса РФ (далее СК) четко указано, что может быть урегулировано с помощью данного контракта. Согласно п.1 определено, что можно сделать определенный режима имущества:

– Долевой

– Раздельный

– Совместный

Важно отметить, что можно закрепить разные режимы для каждого вида имущества. К примеру, зафиксировать раздельную собственность на автомобили и долевую на недвижимость, которую собираются приобретать.

Содержание договора может касаться лишь вопросов имущества и ни коем образом не должно противоречить СК. Запрещено вносить пункты:

– Ограничивающие правоспособность любого из супругов:

– Запрет на защиту в суде

– О межличностных отношениях не только между супругами, но и с другими родственниками

– Запрещено ограничивать права нетрудоспособного супруга

Порядок заключения брачного договора

Оформляем брачный контракт

Закон обязывает не просто заключить договор, но и обязательно зарегистрировать его у нотариуса.

Вариантов заключения может быть несколько:

– Будущие супруги самостоятельно составляют проект договора и идут регистрировать его у нотариуса

– Договор составляется с помощью юриста и с готовым проектом, стороны идут к нотариусу

Составление контракта у нотариуса, с последующим заверением.

Последний вариант наиболее предпочтителен, поскольку менее затратен финансово.

Содержание договора и порядок заключения такого документа регламентирован законом. Несоблюдение регистрации, как требования установленного законодательством, влечет недействительность документа.

В каких случаях заключается и на какое имущество

Договор можно заключить:

– До брака

– Во время брака

Иными словами, договор может быть заключен в любой момент, когда супруги пришли к выводу, что им необходимо дополнительное регулирование имущественных отношений. В договоре можно перечислить все имеющееся имущество, так и обозначить наиболее значимые объекты и изменить их режим собственности.

Также многие уверены, что можно обсуждать режимы лишь того имущества, что есть в наличии на момент заключения договора. Но в законе четко определено, что подобный договор может быть заключен на будущее имущество.

Часто возникают вопросы: «Каким образом можно регулировать имущество, которого еще нет и неизвестно, когда именно оно будет приобретено».

Разумеется, никто не может знать заранее, какую машину предстоит купить или в каком доме будет новая квартира. Таким образом, получается, что идентифицировать будущее имущество заранее невозможно.

В этом случае есть два варианта:

– Заключить дополнительное соглашение к договору;

Первый способ предпочтителен, когда уже четко известно о предстоящей покупке, однако, любое дополнение к договору потребует нотариального удостоверения.

– Внести пункт о том, что имущество становится собственностью того, на чье имя оформлено.

Второй способ существенно проще, но потребует от супругов заранее определить, кто будет собственником имущества до момента регистрации.

Также в договоре может быть предусмотрено – кто несет те или иные расходы.

К ним могут быть отнесены:

– Приобретение продуктов;

– Оплата коммунальных счетов;

– Оплата учебы детей;

– Ипотечные платежи.

Расходы супруги могут также нести сообща или же разделить их. Можно определить лишь некоторые расходы, зафиксировав их как обязательство конкретного супруга. К примеру, расходы на совместный отдых может взять на себя только один.

Можно закрепить право на проживание второго супруга в жилье, принадлежащим другому. После расторжения брака это позволит избежать волокиты по выселению бывшей второй половины.