Цитаты из книги «Любить. Считать. Как построить крепкие и здоровые отношения на основе финансовой независимости»

Можно сдать ее, а на эти деньги снять другую. Можно взять ипотеку и гасить ее деньгами от сдачи вашей квартиры.

Продавая добрачное жилье и вкладывая его в качестве первого взноса в ипотеку, вы рискуете остаться и без жилья, и без денег.

Поэтому я бы сто раз подумала, стоит ли вкладывать добрачную квартиру в ипотеку. Если супруги не могут накопить на первый взнос, значит, велика вероятность, что они не умеют обращаться с деньгами, не умеют откладывать. А значит, не факт, что смогут дисциплинированно платить.

Замысел перевести добрачное имущество в совместно нажитое супруги могут прикрывать заботами о будущем семьи: дескать, нам надо расширяться; если копить с нуля, придется брать большую ипотеку, а если вложить твою квартиру, доплата будет маленькой. Не придется себя во всем ущемлять.

Само наличие двух имен в выписке из Росреестра не даст одному из супругов продать квартиру без согласия второго. А это случается, особенно когда супруги уже развелись, но еще не разделили собственность. О

Всегда настаивайте, чтобы в договоре купли-продажи любого имущества были указаны оба супруга. Даже если риелтор будет убеждать вас, что в этом нет большого юридического смысла, что квартира общая, даже если записана на одного из супругов.

Если квартира изначально оформлена на одного из супругов, потенциальный покупатель может и не обратить внимания на то, что она куплена в браке. На текущий-то момент продавец разведен. Такую сделку можно оспорить в течение года с момента, как о ней узнает второй супруг.

Для продажи машины согласие тоже нужно, но его не оформляют. Закон по умолчанию считает, что супруги действуют с согласия друг друга. А если кто-то против, он должен об этом заявить. Суд наложит арест на автомобиль и будет разбираться, знал ли покупатель о споре между супругами. Все затянется, не факт, что общее имущество удастся вернуть или востребовать у мужа свою долю.

Если один из супругов хочет продать какое-то общее имущество, он должен убедиться, что второй согласен. Если продается квартира, нужно заверить согласие у нотариуса

Если начинаете семью, начинайте со своего жилья и в него вкладывайте, не в чужое! Если живете в квартирке родственников мужа, вкладывайте деньги в себя! Покупайте себе машину или копите на свое жилье. Настаивайте, чтобы ребенок был прописан. Это его законная доля, ребенок не может быть без прописки, а в дальнейшем без доли в квартире.