Цитаты из книги «Лайфхаки по управлению личными финансами»

Надо просчитывать варианты. И необходим постоянный мониторинг рынка недвижимости и ставок по ипотеке. Например, если ставка по ипотеке снизятся до 5-6%, и как следствие снизятся ставки по депозитам, а арендная плата останется на том же уровне, то выгодней в этот период покупать квартиру в ипотеку. Либо, если произойдёт существенное падение цен на недвижимость, то тоже выгодно взять ипотеку и купить квартиру.

Расчёты показывают, что вариант, когда происходит аренда квартиры и накопление первоначального взноса в течение семи лет, а потом приобретение квартиры в ипотеку на восемь лет самый выгодный.

Расчёт затрат на приобретение квартиры был сделан при условии роста цен на 2% в год.

Если это вторичное жилье, то не попадает ли оно под снос? Постарайтесь изучить планы застройки района. Чтобы не получилось, что под домом будет в будущем проходить станция метро, а вас это не устраивает и т. д.

Основной критерий при выборе первой квартиры – это ликвидность, то есть насколько быстро можно её сдать или продать.

Актуальную информацию о страховании вкладов можно прочитать на сайте Агентства по страхованию вкладов. Обратите внимание, что ориентироваться только на то, является ли банк участником системы страхования вкладов нельзя.

Банк должен иметь лицензию на привлечение денежных средств на вклады и генеральную лицензию на осуществление банковских операций. Проверка делается на сайте ЦБ РФ https://www.cbr.ru/credit/ в разделе: «Информация по кредитным организациям». Справочник кредитных организаций. Там же располагается отчётность по интересующему банку, информация о собственниках, ссылки на сайт банка. И делать переход на сайт банка надо именно с сайта ЦБ, чтобы удостовериться, что попали на реальный, а не фейковый сайт.

Необязательно деньги вкладывать только в топ-10 банков, но ориентироваться на их ставки надо. Если коммерческий банк предлагает депозиты выше, чем ключевая ставка на три процента и более, в него рискованно вкладывать деньги. У таких банков может быть в любой момент отозвана лицензия.

если процентные ставки низкие, открывайте краткосрочные вклады от одного до шести месяцев и перекладывайте деньги с одного вклада на другой с процентами, используя лучшие предложения на конкретный момент времени.

Секрет медленного, но гарантированного накопления заключается в том, что благодаря сложному проценту деньги делают деньги.