В 2016-м мы всей семьёй переезжали из Челябинска в Санкт-Петербург, потому что «Челябинск настолько суровый, что там дышат воздухом, который видно». Но проездом, за компанию со старшей дочерью, оказались в Сочи. У неё была путёвка в санаторий.
– Поживём месяц у моря, – решили мы.
Ведь шесть лет до этого мы жили в рабочем Ленинском районе Челябинска, пока не поняли, что между воздухом, который пахнет, и детьми, которые столько болеют, – прямая связь. А потом сменили район на Северо-Западный, где с балкона квартиры на 16-м этаже открывался обзор на 180 градусов, и на протяжении целого года с высоты птичьего полёта наблюдали тот самый воздух, который видно. Вот тогда и созрело обоюдное с мужем решение: «Пора валить».
На самом деле нам было неважно, куда уезжать, главное – откуда. Собрались мы в Питер, потому что на тот момент оба ни разу там не были и оба не любили Москву. И ещё мы лёгкие на подъём.
– Не понравится – вернёмся, – рассуждали мы.
Переезд в Питер планировали. Про переезд в Сочи и мысли не было. Так, на месяц, пока дочь в санатории. Кстати, в Челябинской области ежегодные бесплатные путёвки к морю по определённым диагнозам детям выдают бесплатно. Мы рассматривали это как моральную компенсацию за наносимый здоровью вред.
В город-курорт муж, дочь и наш питомец Бази-йорк приехали на машине к началу лечения по путёвке – 28 мая 2016 года. А младший сын с няней – на поезде. Я же через пару дней, когда мои уже устроились, прилетела из командировки. Ехали все налегке: с рюкзаками и чемоданами. Собственную квартиру в Челябинске сдали в аренду, а немногочисленное имущество уложили в 10 стандартных коробок для переезда от «Икеи» и оставили в гараже у знакомых в ожидании адреса отправления.
Первый месяц мы просто жили на курорте без планов. Сняли квартиру в центре Сочи на улице Красноармейской в 20 минутах ходьбы от парка «Ривьера» и работали. Муж – на все руки мастер. Без заказов не сидел с первой же недели. Я была удалённым сотрудником пять дней в неделю. Но каждый вечер временной жизни в Сочи мы заканчивали у моря с видом на закат, сидя на качелях за 100 рублей в час. А потом возвращались на съёмную квартиру через парк «Ривьера» с вечнозелёными кипарисами и магнолиями. Нам нравилось, что уж там.
Да так, что через месяц я предложила мужу задержаться ещё на один. А уже в августе остаться на год предложил он.
– Нет, нет, только не Сочи, – я даже не рассматривала этот вариант.
– Но здесь у меня есть работа, а в Питере что?
Перспектива дохода в Санкт-Петербурге у мужа действительно была вилами на воде писана. Я это понимала. Уже позже мы узнали, что и в Сочи плохо с работой в принципе, насколько ограничены сферы деятельности, и как хорошо, когда есть стабильный или хотя бы сезонный доход. Тогда я думала не об этом. Тогда я не хотела жить в Сочи. Во-первых, потому что хотела пожить в северной (Т9 упорно исправляет на «скверной») столице. Во-вторых, потому что опыт проживания в этом городе уже был в моей холостой молодости (и закончился возвращением на малую родину – Урал). Но так как мы с мужем оба за разумное расширение сознания, я обещала подумать. А через две недели приняла его предложение пожить один учебный год у моря. И искренне верила, что это будет через силу.
– Только один год, хорошо?
– Только один.
Так в конце мая 2016 года мы проездом оказались в Сочи. А в мае 2021-го отметили первый юбилей: пять лет нашей временной остановки. И вот тогда я решила рассказать: как это – перебраться из Челябинска в Сочи.
Очевидно, что нам нравится город-курорт, раз мы здесь задержались. Но жизнь в Сочи не такая глянцевая, как из аккаунтов социальных сетей большинства переехавших. По крайней мере, наша жизнь в реальности на новом месте точно такой не была. Ведь Сочи – это не только море, пальмы, горы и солнце. Это новая для нас инфраструктура, климат, люди, менталитет, обстоятельства. Наш опыт переезда оказался не менее суровым, чем город, из которого мы уехали. И это свершившийся факт. Что означает: так было у нас, но не значит – у всех.
Попробую отговорить от переезда в Сочи как максимум, как минимум – морально подготовить. Потому что жить в Сочи – не то же самое, что отдыхать.
Переезд в любой город надо начинать с понимания: сколько там стоит жить. Когда мы временно остановились в Сочи, наш планируемый бюджет уже затрещал по швам в сравнении с фактическим. Я мечтала провести месяц в частном секторе Адлера (скорее ориентируясь на воспоминания из детства и молодости). Ну так, чтобы просторный двор с деревянным столом под пальмами, качели в кустах киви и чтобы после работы быстро дойти до моря. Представляла, как буду работать с ноутбуком на свежем воздухе и им же дышать, пока все отдыхающие соседи и сын с няней на пляже, муж на работе, а дочь в санатории. Это же всего на месяц!
В 2016 году моя мечта стоила 3000₽ в сутки за двоих. А нас четверо вместе с няней. Итого по грубым подсчётам выходило только за аренду двух комнат с обстановкой без фантазии, а исключительно с двумя раздельными кроватями, тумбочками и санузлом – 150 000₽ в месяц. У нас столько не было.
– Нам вообще сказочно повезло найти квартиру за девяносто тысяч в месяц рядом с парком, – убеждал меня муж по дороге из аэропорта.
В шаговой доступности от моря со стиральной и посудомоечной машинами, духовкой, холодильником и тремя спальнями с претензией на дизайн.
– Но я так не хотела жить в квартире…
Когда решили остаться ещё на месяц, а няня уехала, мы сняли совсем маленькую квартиру за 50 000₽ в месяц высоко в горах и далеко не в шаговой доступности от моря. Я там страдала. До сих пор вспоминаю это время, как самое ужасное в Сочи. Я больше всех находилась дома со своей удалённой работой. Как Рапунцель в башне. Никуда не выйти, ибо высоко, никто к тебе не приходит, ибо в чужом городе некому. При этом смотришь в окно – красиво, зелено, море, закаты. Под окнами же – двор из одних машин и тропинка серпантина до цивилизации. Оборачиваешься в сторону комнаты, а там – неуютная крошечная однушка в старой хрущёвке. Ах, да! При этом адская жара. Июль.
2016 год был все ещё постолимпиадным и курортно-кризисным в нашей стране: Турция и Египет закрыты, а интерес к столице зимней Олимпиады-2014 открыт. Отсюда и спрос на аренду, как следствие – высокие цены. Спад интереса пришёлся на 2019-й. А в 2020-м мир охватила пандемия. Когда вся страна ринулась сначала отдыхать, а потом зимовать к отечественному морю в виду невозможности уехать к заграничным водоёмам и в Европу. Цены на всём черноморском побережье, разумеется, снова подскочили. Квартирный вопрос – несомненно, самый важный для планирования бюджета в чужом городе. Особенно – курортном. Особенно в нашей непредсказуемой стране вкупе с непредсказуемым меню китайцев.
В 2016–2017 годах аренда квартиры и базовые расходы нашей семьи составляли свыше 100 000 рублей ежемесячно. Для понимания: мы не избалованы дорогими отелями, центральными районами и лакшери-брендами. У нас очень скромные запросы, но высокая планка любви к себе. Это значит, что мы можем неделю обедать в столовой на 3000 рублей, а в субботу проснуться с мыслью:
– А не поехать ли всей семьёй в отель на завтрак за 750₽ с человека?
Можем отправиться вдвоём на отдых в отель 3 звезды по путевке с завтраками, а можем – всей семьёй в отель 5 звёзд по системе «всё включено», прихватив няню. К арендуемым квартирам у нас не очень высокие, но разумные требования. Бабушкин ремонт, дедушкина мебель – не наш вариант. Хорошая кухня, минимальный набор бытовой техники (хотя бы плита и холодильник) и санузел, в который приятно заходить, в идеале – приятно находиться – пожалуй, основное. Ещё мы не употребляем спиртные напитки и не курим. Квартиры с запахом сигарет и налётом алкоголизма нам тоже не подходят. Разумеется, никаких насекомых. Главное же условие для нашей почти классической семьи – это три комнаты.
С арендой жилья в первый год нам сказочно повезло, но мы не сразу это поняли. Нашли по объявлению в старом жилом фонде трёхкомнатную квартиру со скромным, но хорошим ремонтом, правда, выставленную на продажу. В связи с чем аренда стоила 25 000₽ в месяц. Мы прожили в ней восемь. Когда хозяйка сообщила о намеченной сделке, сначала мы, мягко говоря, расстроились. Мало того, что предстоял поиск (а это колоссальный стресс – расскажу дальше), так ещё и переезд, который известно хуже чего. А позже – всерьёз задумались, когда нашли в этом же районе трёшку, но не такую приятную (без посудомоечной машины, например), да ещё и за 38 000₽ в месяц. Наш бюджет резко вырос, и жить в Сочи стало на 13 000₽ дороже. Для нас – существенно.
Когда мы повторно занялись поисками квартиры, оказалось, первый вариант был чистой случайностью. За 25 000₽ в центре Сочи приличную трёхкомнатную квартиру даже в старом жилом фонде не снять. Их просто не существует. Наш пункт расходов номер один в 2017–2018 гг. – аренда жилья.
38 000₽ в месяц – аренда 3-комнатной квартиры.
Жили мы на Ареде, это в центре Сочи, но до моря пешком минут сорок, а в Сочи всё измеряется расстоянием до моря. Старый жилой фонд, хрущёвка. 2000₽ удалось выбить у хозяина на платную парковку, так как мест во дворе не было вообще (и это отдельная песня, в моём случае – глава). Без скидки было бы 40 000₽.
Пункт номер два для нас стал настоящим сюрпризом: коммунальные услуги. В Сочи это огромная статья расходов. Честно скажу, нам, переехавшим с Урала, было дико платить 7500₽ – 10 000₽ зимой за отопление (на минуточку – в Сочи), которое мы проветривали либо не включали, где была возможность закрутить батареи. Зимы в Сочи тёплые. Преимущественно. Но зимний тариф действует с 15 ноября до 15 апреля (зависит от погоды). В этот период семейный бюджет увеличивался на 7500₽ – 10 000₽ в месяц.
Когда я стала заниматься суточной арендой, опытным путём выяснила: самая дорогая коммуналка в старом жилом фонде. Там центральные коммуникации. А бывают локальные. Это когда в доме собственная котельная. В этом случае коммунальные платежи зимой где-то 6000₽ в квартире площадью до 50 м2. Примерно такая же сумма выходит зимой в домах, где нет ни центрального, ни локального отопления. Никакого, представляете? Есть только электричество. Им греют и воду, и полы, и электрические батареи.
10 000₽ за коммунальные услуги зимой.
Это максимум, который платили зимой по квитанциям за трёхкомнатную квартиру с центральными коммуникациями. Минимум 7500₽. Летом выходило от 3500₽ до 6000₽ в месяц за квартиру площадью около 60 м2 в старом жилом фонде.
Частный детский сад для сына (мы же на месяц), когда няня уехала, выбрали по цене – около 30 000₽ в месяц. Это был самый дешёвый вариант. Позже, понимая, какую очередь «отстояли» дети за путёвкой в муниципальный детский сад в Челябинске, мы без прописки даже не пробовали сделать это в Сочи. Выбрали постоянный платный садик.
27 000₽ – 30 000₽ – частный детский сад.
Это фиксированная плата, так сказать, за место и варьируемая – за питание. Дополнительных сборов не было.
Следующая статья расходов была только в 2016–2017 гг. – частная школа, в которую ходила старшая дочь. Просто если в России две беды – это дураки и дороги, то в Сочи две беды – это образование и медицина. Когда дочь отучилась в 5-м классе, мы с мужем решили, что шестой она окончит с частным репетитором. Настолько всё плохо. Это был разовый опыт. Полезный. Но дорогой. До этого на Урале и после в Сочи дочь училась только в общеобразовательных школах.
25 000₽ – частная школа старшей дочери.
Следующие расходы были не обязательными с точки зрения трат, но обязательными с точки зрения воспитания сына.
4000₽ – секция по футболу.
2200₽ – спортивная гимнастика.
К обязательным стоит отнести интернет и связь. Тут всё, да не всё, как в том же Челябинске. Провайдеров на дом – один-два на выбор, чаще – один, всего в городе их четыре. Связь нестабильная. В дождь сигнал пропадает, после грозы, как правило, аварии на линиях. В общем, бегали мы от провайдера к провайдеру, пока не остановились на тарифе за 900₽ в месяц. Я работала удалённо, напомню.
1500₽ – интернет и мобильная связь.
Итого от 70 000₽ до 112 000₽ в месяц – базовые расходы нашей семьи.
После Челябинска это был заметный удар по карману и нашей финансовой подушке безопасности. Она просто сдулась. А ведь все эти годы в Сочи мы ещё ели, одевались, отдыхали и ездили в отпуск.
Жить в Сочи – не то же самое, что отдыхать. Если ещё не отговорила от переезда в Сочи, попробую морально подготовить в следующей главе, где расскажу, откуда деньги.
О проекте
О подписке