Как изучать? Точно так же, как мы выбирали акции. Критерии все те же:
– долгосрочное конкурентное преимущество, – команда грамотных и честных менеджеров, – цена.
Если среднегодовой рост 10 % и выше, то ставим этому показателю оценку «+1», если рост составил от 6 % до 9 %, ставим оценку «0». Если рост составил 5 % или меньше, ставим оценку «–1».
Ответ на вопрос о достаточности только конкурентного преимущества для выбора компании – отрицательный. Нет, не достаточно. Например, очевидно, что если цена акции непомерно завышена, то даже акции хорошей фирмы не стоит покупать по такой цене.
Для Грэма – это компании с хорошим бизнесом, но, прежде всего, недооцененные по стоимости акций. А для Фишера – это акции хороших компаний, не переоцененные по стоимости, но, прежде всего – акции компаний с очень перспективным, развивающимся бизнесом.
С точки зрения возможности срочной покупки хороших активов по хорошей цене обычно предлагают хранить от 5 до 15 % портфеля. Однако чтобы денежные средства обеспечивали обе цели – и подушку безопасности, и возможность экстренной покупки активов, – стоит рассчитать обе величины, сравнить их и принять окончательное решение.
В России сложно работать с недвижимостью как с инвестиционным ресурсом, поскольку этот ресурс, говоря по-научному, у нас не секьюритизирован (не превращен в ценные бумаги).
Весь ваш доход свалится на вас только в дату гашения. Если же вы не будете ждать до гашения, то ваш доход – это разница между ценой приобретения облигации и ценой ее продажи.