– Чушь, – со знанием дела отмахнулась Рита, – ремонт здесь не при чем, стоимость росла вместе с рынком. Это легко доказать.

– А смета?

– Со сметой сложнее. Я помню, что мы уложились в миллион, но никаких подтверждающих бумаг у меня нет. Гарантия была год, а я не храню неактуальные документы. Если только запросить в строительной компании.

– Боюсь, ваш супруг уже у них все запросил, – мужчина ухмыльнулся, – и получил нужную бумагу.

– Хорошо, – окончательно разозлилась Рита, – а что тогда делать мне?

– Возьмите конфетку, – примиряюще подытожил собеседник и мягко улыбнулся. Рита почувствовала, что краснеет. Совершенно не планировала показывать свои эмоции. Он снова постучал карандашом по столу и продолжил как ни в чем не бывало. – Скажу как вижу ситуацию я, потом еще посоветуюсь с коллегами.

– Внимательно слушаю.

– Вам следует заказать свою оценку квартиры до и после ремонта, сравнить с темпами роста рынка недвижимости за тот период и на основании этих данных требовать у суда дополнительную экспертизу и готовиться ее оплатить, естественно. Вам стоит поискать хоть какую-то информацию от строительной компании. Подойдет все: электронные письма, расписки рабочих, смс-переписка. Не все суд примет во внимание, но это лучше, чем ничего. И готовьтесь к тому, что придется оспаривать смету. Это дорого, долго, но, похоже, это ваш единственный путь. Больше скажу: успех вашего дела на девяносто пять процентов зависит от того, насколько умело в строительной компании подделали документы.

– Так, может, стоит попробовать договориться с ними для начала? – предположила Рита.

– Можно, но мало верится в успех. Опыт, знаете ли. В любом случае, – он перешел на мурлыканье, – я с радостью займусь этим делом, если вы решитесь доверить его мне. Шансы у нас есть.

– Я подумаю. Спасибо! – кивнула и поднялась из-за стола. Прихватила один леденец и бросила его в сумку, все польза от визита.

Попрощалась и поспешила прочь. Вопросов больше не осталось, и Рита не видела смысла задерживаться. К тому же, продолжая разговор, она рисковала опоздать на показ очередной квартиры Михаилу и Валерии. Игнорировать работу сейчас для нее было непозволительной роскошью: деньги требовались как воздух, а без сделок их почему-то не было.

До нужного адреса добралась вовремя. Новостройки в списке давно закончились, и сейчас предстояло заглянуть в квартиру в обжитом жилом комплексе. Рита надеялась, что сегодня или завтра парочка дозреет до решения. Во-первых, потому что показывала сейчас просто замечательные варианты, а во-вторых, потому что смотреть на Михаила было все тяжелее с каждым днем. Нет, он больше не приходил к ней во снах и не лез целоваться, но его общение с другой било по самолюбию не хуже развода. Рита вспоминала признания бывшего семилетней давности, выслушивала длинные речи о совместных планах от Валерии и задавалась только одним вопросом. Как могла быть такой дурой, чтобы безоговорочно верить ему? Сейчас казалось, что досталась Михаилу без стараний и ухаживаний. Глупая никчемная девчонка! Всех достоинств – серьезный отец, и все.

В холле дома было светло, просторно и нежно пахло шиповником. Михаил ожидал ее прямо под большой вычурной люстрой. Многоярусная, с позолотой и тяжелыми фигурками по периметру каждого кольца с хрустальными висюльками, она выбивалась из окружающего минималистичного интерьера. Казалось, ее взяли в качестве трофея в старом оперном театре, добавили еще немного золота и повесили здесь от безысходности. Рита сотню раз слышала байки о том, что люстра приносит удачу жителям комплекса, но не верила в них. Единственное, что умел этот предмет, – это отпугивать людей со вкусом.

– Добрый день! – поздоровалась, оглядываясь в поисках риелтора, который должен показать им квартиру. – Валерия опаздывает?

– Нет, – отмахнулся Михаил. – Лера уехала на пару недель. Но вы не волнуйтесь, мы с ней уже почти определились, я досмотрю все для порядка, и будем выходить на сделку.

Рита тяжело сглотнула. Если эту квартиру им должны были показать, то следующую предстояло смотреть вдвоем, а оставаться наедине с бывшим надолго ей совсем не хотелось.

Подоспевший риелтор продавца отвлек от посторонних мыслей. Работа есть работа: хочешь не хочешь, а концентрируешься на ней. Рита смотрела вокруг, задавала заранее подготовленные вопросы, наблюдала за реакцией Михаила и гадала, какой объект выбрали они с невестой. Задерживались на многих, но что именно понравилось больше других?

Эта квартира тоже была хороша. Четыре светлые комнаты, кухня-гостиная, два санузла и две кладовки. Коридор не транзитный, четко отделенный от остальных помещений, и отличный, хоть и не первой свежести, ремонт. Именно такую Рита купила бы себе, если бы планировала семью и имела нужную сумму. Освежить отделку и можно жить.

Михаилу квартира тоже понравилась. Обычно молчаливый, он внимательно смотрел по сторонам и задавал вопросы. Рита мысленно отпраздновала маленькую победу: все указывало на то, что ему захочется прийти сюда с невестой. Любила такие моменты, когда клиент, решивший, что определился, начинает сомневаться. Процессу покупки эти колебания только вредили, но наблюдать за метаниями было одно удовольствие.

Другая квартира располагалась в соседнем подъезде. Выше на два этажа, лучше обзор, но состояние так себе. Пять лет назад владельцы начали ремонт, но так и не закончили. Туда добирались молча. Из опыта работы с клиентами Рита знала, что Михаилу, скорее всего, надо подумать над уже увиденным вариантом, и старалась не отвлекать.

Когда лифт распахнулся, у квартиры обнаружилось еще одно преимущество: на этаже она оказалась единственной. Похоже, соседи присоединили свою к двухэтажному проекту и просто сравняли дверь со стеной. Рита прикусила уголок губы, предвкушая очередные клиентские сомнения, и достала ключи. Прихватила их еще вчера. Этот объект продавала девочка из ее агентства.

Отперла дверь и пустила Михаила внутрь. Вошла следом. Здесь было душновато и пахло строительной пылью, зато вид из окон открывался замечательнее некуда. Рита встречала такое не раз. Всего несколько этажей позволяли подняться над соседними зданиями и взглянуть на окружение свысока.

– Если есть вопросы, задавайте, – повинуясь заведенному порядку, заметила она, – с радостью отвечу.

Закрыла входную дверь на замок, чтобы не мешал сквозняк, и направилась к окну полюбоваться. Если Михаил еще не заметил вида, стоило ненавязчиво заострить на нем внимание.

– Почему ты избавилась от нашего ребенка? – строго поинтересовался мужчина, и Рита вздрогнула. Этот вопрос явно выходил за рамки ее риелторских компетенций.

Отвлеклась от окна и посмотрела на бывшего. Он стоял посреди огромного пустого помещения и сверлил ее недовольным взглядом.

– А что я должна была делать, Миша? – ответила почти шепотом, но эхо разнеслось по всей комнате. Рита испуганно отступила на пару шагов в сторону и продолжила: – Я была зеленой девчонкой, отец настаивал, а ты пропал. Трубку не брал, на сообщения не отвечал. Потом отец принес документы и показал записи с камер, доказательства, что ты приходил к нам вовсе не ради меня, а ради возможности покопаться в его бумагах. Я проплакала неделю и уступила.

– Ты была зеленой девчонкой, но я-то был взрослым мужчиной. Влюблен был по самые уши. И если бы я знал, что у тебя, что у нас будет ребенок, нашел бы способ все уладить. Землю бы рыл…

Рита тяжело проглотила застрявший в горле ком. Прикрыла глаза, стараясь подавить подступающие слезы. Сейчас уже поздно о чем-то сожалеть.

– Чем ты занимался всю неделю, пока я обрывала твой телефон? – поинтересовалась глухо.

– Ругался с отцом, – Михаил криво ухмыльнулся. – Выслушивал, что меня посылали в постель дочери Соколова узнать об аукционах и контрабанде, а не влюбляться и терять голову. В конце концов мы договорились, что я могу ухаживать за тобой, но не участвую в делах семьи, но было уже поздно.

– Поздно?

– Да. Господин Соколов прислал моему отцу сообщение, что лично позаботился о том, чтобы одним Рокотовым на этом свете стало меньше. Узнать подробности было делом техники. Я так разозлился на тебя! Даже вспоминать не хочется.

– Почему ты не брал трубку? – Рита почувствовала, как слезинка поползла по щеке. Пусть. Сейчас пройдет. Столько времени она провела с произошедшим один на один… Сколько всего передумала… Поделиться иногда бывает полезно.

– Отец забрал телефон, сказал, мне нужно учиться контролировать эмоции.

– Ты преуспел, поздравляю, – выдавила как могла ехидно. Хотелось ударить его, больно, от души, но сил не было даже закричать.

– Если бы ты написала, думаю, он бы мне сказал. Подозреваю, он читал…

– Ах, читал… Наверное посмеялся над Соколовской девчонкой от души. Ржал как конь! И ты, наверное, потом потешался, – Рита почувствовала, как накатывает бессильная ярость. – Или нет, ты не ржал, а просто злился? Читал наивные идиотские вопросы и глупые признания и злился!

– Рита… – Михаил шагнул в ее сторону и протянул руки обнять, но она увернулась.

– Помолчи! Нас с братом часто упрекали, что наш отец был связан с криминалом, имел темные делишки, только твои дружки наших силовиков ничем не лучше. Может, дела у них были законнее, а методы такие же.

Смахнула слезу и шмыгнула носом.

– У одного блогера прочла… Есть масса способов друг друга не любить… Вот это про нас. Любил бы ты, нашел бы, как остаться со мной. Любила бы я, не поддалась бы на отцовские уговоры. А все остальное так, пустая болтовня. Подростковые рассуждения. Дешевая бравада, – в очередной раз шмыгнула носом и махнула рукой: – Смотри квартиру. Прошлого не изменить, совместное будущее нас не ждет. Так зачем зря ковырять? Есть шанс, что больше и не пересечемся никогда.

– Рита… – он снова протянул руки, но она отступила на шаг. – Я не думал, что так выйдет… Прости…

– Не пугайся, я сейчас успокоюсь, – ухмыльнулась, достала из сумочки платок, высморкалась и снова смахнула набежавшие слезы. – Прощаю. Кто старое помянет, тому глаз вон.

– А кто забудет, тому оба, – невесело подытожил Михаил.

– Сделаем вид, что мы не знаем продолжения, – Рита выдавила улыбку. Снова подошла к окну. – Посмотрите, какой здесь замечательный вид. Можно будет попивать кофеек с утра и любоваться, как просыпается город.

– Всю жизнь о таком мечтал… – подхватил ее тон мужчина, и Рита вздохнула с облегчением. Слава богу, бывший согласился сменить тему. Недосказанностей не осталось, одна холодная пустота. К счастью, с ней Рита успела подружиться, давно заключила пожизненный договор о нейтралитете и взаимовыгодном сотрудничестве.