Существует два основных варианта учета инфляции в инвестиционных расчетах — использование реальных (real cash flows) и номинальных денежных потоков (nominal cash flows). Слово «реальный» в данном случае не имеет отношения к реальности и означает просто «денежные потоки без учета инфляции». При расчете с использованием реальных денежных потоков инфляция как бы исчезает из расчета. Считается, что ее нет. В примере «АБВ» мы показывали реальные денежные потоки, игнорируя инфляцию. С одной стороны, этот метод упрощает инвестиционный анализ. С другой стороны, он не позволяет использовать инвестиционный анализ для дальнейшего бюджетирования и бизнес-планирования (если вы знаете, что это такое, отлично, если нет, то о бюджетировании и бизнес-планировании можете подробнее прочитать далее в этой книге). Например, предположим, что проект работает в течение пяти лет. Инвестиции в нулевом периоде (в начале реализации проекта) составляют 50 руб. За первый год эксплуатации выручка составит 100 руб. (все деньгами в ценах на сегодняшний день), затраты на производимую продукцию — 80 руб. (тоже все деньгами в сегодняшних ценах). Соответственно денежный поток первого года составит 20 руб. При реальном способе вычисления NPV мы будем считать, что и в каждом последующем году положительный денежный поток будет составлять 20 руб. (выручка 100 руб. – затраты 80 руб.). Однако, скажем, инфляция составляет 10% в год. Тогда в первый год наша выручка по факту составит 110 руб., а затраты — 88 руб. Прибыль, соответственно, составит 22 руб. в первом году, 24,2 руб. во втором году и т.д. Это так называемые номинальные денежные потоки (то есть сколько денег мы ожидаем получить по факту). Предположим, что ставка дисконтирования без учета инфляции составляет 10%. Ставка дисконтирования с учетом инфляции определяется по формуле:
где Dr — ставка дисконтирования без учета инфляции, % (так называемая реальная ставка дисконтирования);
Dn — ставка дисконтирования с учетом инфляции, % (так называемая номинальная ставка дисконтирования);
i — уровень инфляции, %.
В нашем случае номинальная ставка дисконтирования составит
(1 + 10%) × (1 + 10%) – 1 = 21%.