2.5. Подготовка проектной документации

Следующим этапом разработки проекта является подготовка проектной документации. Все самые лучшие идеи, возникшие в голове у дизайнера, необходимо изложить в виде листов проекта. Оформление листов должно быть понятно и заказчикам, и подрядчикам, выполняющим работы. Хорошо выполненный проект может быть реализован без привлечения дизайнера на этапе выполнения работ. Но, исходя из практического опыта, заказчики предпочитают, чтобы ландшафтный дизайнер, автор проекта, либо самостоятельно с привлечением собственных рабочих, подрядных и субподрядных организаций занимался реализацией проекта либо осуществлял авторский надзор.

Проект сдается заказчикам в распечатанном и прошитом виде. Весь проект можно разделить на несколько блоков, наполнение которых мы рассмотрим ниже. Нумерация листов в проекте сквозная. Первые листы не нумеруются, поэтому в таблице не имеют значения номера. Номер со знаком «+» обозначает, что таких листов может быть несколько. В этом случае каждый из них получит свой номер.

Проектная документация.

Раздел 1. Вводная часть проекта

Титульный лист. А3. На титульном листе помещаем название проекта, его номер, город и год. Желательно украсить эскизным наброском участка.

Содержание. А4. Полноценный проект может насчитывать от 30 до 100 листов. Для облегчения поиска нужного листа можно сделать содержание с указанием всех листов.

Бриф (Пояснительная записка). А4. Описание исходных условий. В основном сюда входят результаты опроса и наблюдения на месте. Их можно дополнить собственными наблюдениями, комментариями, идеями по оформлению участка.

Геосъемка, ситуационный план, кадастровый план, снимок со спутника. А4. Ксерокопия имеющихся планов участка.

Раздел 2. Эскизная часть

Обмерный план. А4. План участка по собственным замерам с обозначением всех значимых объектов и размеров. Наносим стационарные постройки на фундаментах, скважины, колодцы, септики, существующие подземные коммуникации, взрослые деревья и кустарники, отмечаем направление на север.

Дендроплан. А4. При большом количестве имеющихся деревьев и кустарников выносим их с Обмерного плана на отдельный лист.

Концептуальный план. А4-А3. Отражает общий замысел. Не обязательно соблюдение масштаба, не обязательно прорисовывать все объекты. Это скорее задумка, чем чертеж. Удобно сделать несколько копий Обмерного плана и рисовать на них.

Зонирование. А4-А3. Областями разного цвета отмечаем основные зоны, их взаимное расположение и связи.

Эскизный план. А4-А3. План участка, выполненный в масштабе. Основные размеры и площади соответствуют проекту. Не прорабатывается выбор материалов, не подбирается ассортимент растений. Эскиз – общая планировка. На первых стадиях разработки проекта выполняются эскизы в трех геометрических формах, затем объединяются в общий эскиз. Можно выполнить 2-4 варианта такого эскиза с разной планировкой для согласования с заказчиками.

Эскизы. А4. Трехмерные наброски участка целиком и его отдельных зон. Помогает визуальному восприятию эскизного плана. Эскизы можно дополнить фотографиями отдельных элементов и их комбинаций.

Раздел 3. Основная часть

Генеральный план. А3-А0. Главный план проекта. Изображается в масштабе (идеально в М1:100). Первый лист чистый (без обозначений), цветной – позволяет оценить общую планировку. Второй-третий с обозначениями (подписи всех элементов и объектов цифрами), размерами (наносятся важные значения: размеры парковки, ширина дорожек, расстояние между деревьями и т.п.), площадями (для представления о масштабах газонов, зон отдыха, объеме необходимых материалов). Мелкие объекты, такие как травянистые растения, камни, декор, на ген.план не наносятся, они будут отражены на листах Детализации.

Детализация. А4-А3. Зоны, имеющие мелкие детали, плохо различимые на ген.плане, выносятся более крупно на отдельные листы (обычно в М1:50 или 1:25). Цветники также по одному на лист или сгруппированы на листах по 2-3. Нумерация на листах детализации: «№ на ген.плане.№ на детализации».

Экспликация. А4. Расшифровка обозначений на Ген.плане и Детализациях. Удобно разделять Экспликацию на две части: Объекты и материалы и Ассортиментный перечень. В первую часть попадают дорожки, беседки, водоемы, ручьи, мостики и т.п. Во вторую – растения.

Разрезы. А4. Когда в проекте запланировано изменение рельефа участка, создание подпорных стенок, водоемов и т.п., необходимо показать такие элементы в разрезе, где можно отметить высоты, показать более детально необходимые подробности, технологические особенности.

Иллюстрации. А4-А3. Примеры материалов, объектов, растений, технологий реализации, заложенных в проекте.

Визуализация (3D-виды). А4. Трехмерные изображения всего участка и отдельных фрагментов, зон, цветников. Желательно выполнять дневную и ночную визуализацию.

Раздел 4. Дополнительная часть (выполняется по согласованию с аказчиком)

Коммуникации. А4-А3. К дополнительным чертежам коммуникаций может относиться: Схема дренажной и ливневой системы, Планировка системы автоматического полива, Разводка воды, Схема системы освещения и др.

Спецификация. А4. Подробная информация к экспликации. Указано какие материалы используются в каждом конкретном месте участка, расчет объемов, количества материала, какие дополнительные сопутствующие материалы потребуются и в каких объемах. Расписана подробно технология создания каждого элемента. Имея Спецификацию, легко закупить материалы для реализации проекта и проследить за ходом выполнения работ.

Схемы декоративности. А4. Для каждого цветника схема по месяцам. Отмечается декоративность растений (цветение, плодоношение, декоративная листва или хвоя), считается на каждый месяц индекс декоративности, стоится график.

План ухода. А4. На каждый месяц приводится список мероприятий по уходу за оборудованием и растениями.

Маршруты перемещения. А4. Указывается траектория заезда на участок автомобилей, маршруты основных перемещений (вход-дом, парковка-дом, дом-баня, дом-беседка и т.п.), дублирующих и второстепенных маршрутов (баня-дровник, беседка-компост и т.п.). Можно указать маршрут газонокосилки с места хранения к газонам и компосту, снегоуборочной машины с направлением чистки снега.

Разбивка по размерам. А4-А3. Привязка элементов неправильной геометрической формы по размерам. Плавно изгибающаяся дорожка, подпорная стенка, водоем…

Нетиповая деталь. А4-А3. Разработанный дизайнером элемент оформления участка. Рисунок кованого забора, ворот, калитки, нестандартная беседка, забор, граффити на стену и т.д.

Дополнительная визуализация (3D-виды). А4. Дополнительные виды участка, каждая зона отдельно. При необходимости с демонстрацией вариантов заполнения. Демонстрация участка в разное время суток: утро на рассвете, летний день, вечер на закате, ночь (демонстрация нескольких режимов освещения участка). Дополнительно можно проиллюстрировать сезонными изменениями: весна, осень, зима.

Смета на реализацию. А4. Зная объемы работ и необходимые материалы можно приблизительно рассчитать стоимость реализации проекта (расценки на работы и стоимость материалов меняются не только год от года, но даже в течение одного сезона). Более точная смета может быть составлена только непосредственно перед началом работ.

В начале работы после первого выезда на место составляется Обмерный план. На его основе готовятся 2-4 Концептуальных плана, желательно в разных стилях. Даже если создан план, который кажется самым лучшим, единственно правильным, неповторимым и оригинальным, все равно необходимо заставить себя подготовить альтернативный. У заказчика должно быть право выбора.

К планам подбирается серия иллюстраций. Если предлагается подпорная стенка, нужна фотография подпорной стенки. Хотим дорожку из плитняка – фотография плитняка. Иллюстрации помогут достичь взаимопонимания с заказчиком. При встрече будет возможность показать подготовленные планы и дополнить их фотографиями. Определяется, какой элемент или планировочное решение, считает удачным, подходящим к участку и желаниям заказчика.

После этой встречи можно переходить к подготовке Эскизного плана, который объединит в себе все удачные идеи и находки с концептуальных планов, выполняется в масштабе. Эскизный план вновь обсуждается с заказчиком и вносятся коррективы.

Только после утверждения эскизного плана можно переходить к созданию Основной части проекта.

Бывает, что после сдачи проекта заказчик отказывается от реализации, или обращается к своим подрядчикам. Это нормально. Но чаще всего приходится начинать воплощение проекта еще до его сдачи. Такой вариант развития событий не освобождает дизайнера от добросовестного исполнения всех обязательств по подготовке проекта.

Проект – отдельный этап работы ландшафтного дизайнера. Это большая и сложная работа, требующая знаний и опыта, занимающая много времени. На создание полноценного проекта даже у профессионального дизайнера с большим опытом работы уходит около 3-4 месяцев. Если заниматься ежедневно только одним проектом, можно сделать его и за месяц. Но как правило, при ускорении работы начинает страдать качество. Каждому ландшафтному дизайнеру необходимо объяснить заказчику, что хороший проект – результат вашего совместного длительного труда.

Проработанный проект в значительной степени позволит избежать ошибок при его реализации и безусловно воплотится в прекрасный сад, от которого хозяева будут получать удовольствие на протяжении десятков лет.

Особенности создания некоторых листов проекта стоит рассмотреть подробнее.

2.6. Условные обозначения на плане

Для того, чтобы проект был понятен и информативен, необходимо при создании планов использовать стандартные условные обозначения. Это поможет, кроме всего прочего, легче достичь взаимопонимания с подрядчиками, исполнителями работ, которые чаще сталкиваются со строительными чертежами, чем с рисунками дизайнера.

Данные условные обозначения используются на планах, которые по сути являются видом сверху на участок. Символы изображаются в соответствие с масштабом. Т.е. объект, имеющий размер в реальной жизни 2х0,8 м, при использовании масштаба 1:100 изображается на листе в размере 2х0,8 см.

Мощение. Жесткое мощение (бетон, плитка, брусчатка, плитняк и т.п.) изображается в виде замкнутого контура и отмечается внутри контура по противоположным углам (в случае парковок или площадок) либо в начале и в конце (в случае дорожек) фрагментом штриховки. Деревянный декинг или деревянные дорожки изображаются в виде фрагментов отдельных досок. Штриховка не отражает масштаб конкретного материала, размеры элементов мощения можно указать в экспликации и/или спецификации. Примеры штриховки приведены на рис. 2.11.

Рис. 2.11. Жесткое мощение: а – тротуарная плитка, б – плитняк, в – деревянный настил.

Пошаговые дорожки. Это случай, когда между отдельными фрагментами дорожки расположена отсыпка или газон, расстояние между фрагментами дорожки соответствует шагу, стандартное расстояние 600-700 мм. Фрагменты изображаются отдельно в виде замкнутого контура без штриховки (рис. 2.12).

Рис. 2.12. Пошаговая дорожка: а – бетонные площадки в стиле хай-тек, б – дорожка из плитняка.

Камни, отсыпки. Отдельные валуны (подразумеваются не плоские, а объемные камни) изображаются замкнутым контуром со штриховкой с одной стороны, изображающей область затенения. Отсыпки принято изображать в виде области, заполненной специальными символами (рис. 2.13). Отсыпки растительного происхождения (щепа, кора, скорлупа орешков) имеют свое обозначение.

Рис. 2.13. Камни и отсыпки: а – валуны, б – гравий, галька, мраморная крошка и т.п., в – щепа, кора, скорлупа орешков.

Водоемы. Разные варианты сооружений с водой (ручьи, каскады, водопады, фонтаны, пруды, купели) могут быть отмечены замкнутой областью со штриховкой одним из способов: либо пунктиром, повторяющим форму водоема внутри по контуру, либо волнистыми линиями, заполняющими форму (рис. 2.14).

Рис. 2.14. Водоем.

Газон. Луговой газон, мавританский газон и другие типы травостоя, редко подлежащие стрижке заполняются штриховкой в виде галочек (нескошенная трава). Партерные, спортивные и садово-парковые газоны заполняются сдвоенными вертикальными линиями (стриженная трава). Расстояние между символами (рис. 2.15) подбирается исходя из размеров газона, но желательно соблюдать выбранное расстояние в рамках одного чертежа.

Рис. 2.15. Газон.

Растения. Деревья обозначаются на плане в виде окружностей, соответственно масштабу (т.е. диаметр кроны как у взрослого растения). Лиственные деревья имеют округлый край символа, хвойные – зубчатый. О том, что это дерево говорит нам то, что в центре ставится единичный знак, символизирующий ствол. Рядом с обозначенным деревом может быть числовое дробное значение: числитель – общая высота дерева во взрослом состоянии, знаменатель – высота ствола (от земли до начала кроны). Есть возможность обозначить по-разному существующие деревья, планируемые и деревья, подлежащие удалению (рис. 2.16). Ко многим хвойным понятия дерево/куст применимо весьма относительно, поэтому принято хвойники с вертикальной формой роста обозначать как деревья, а шаровидные и стелящиеся формы – как кустарники.

Рис. 2.16. Деревья.