в умелых руках любой пассив может стать активом и начать приносить прибыль. Но для этого нужно очень хорошо разбираться в природе денег, в природе людей, уметь хорошо продавать и иметь некоторое везение. Большинство людей этого лишены, поэтому по умолчанию пассивы чаще всего так и остаются пассивами.