Этот подход более мудрый и даёт реальное видение перспективы. Полезно взять двадцатилетний период и проследить доходность рынка на протяжении этого времени, тогда можно с определённой степенью уверенности прогнозировать конъюнктуру. И не бойтесь вы опоздать! Или начать всё сначала!