Базанова, отмечавшего, что ипотека простирается на все телесные составные доли недвижимости, без различия, будут ли это существенные или несущественные доли. Отделенные от целого доли остаются обремененными ипотекой; присоединенные доли к обремененной недвижимости подвергаются ипотечному бремени увеличиваемой ими недвижимости; ипотека поражает и то, что созидается на недвижимости, кроме только того, что имеет преходящую цель или соединяется с почвой в целях осуществления права292.