Наряду с залогом движимого имущества на практике широко применяется залог недвижимости (ипотека), например, для обеспечения кредитных обязательств физических лиц при приобретении ими жилья (квартиры или дома). Дело в том, что залог недвижимости (ипотеки) относится к наиболее ликвидным видам обеспечения, в связи с чем данный вид залога получил наибольшее распространение в банковской сфере, кредитующей физических и юридических лиц.