Цитата из книги «Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде»

Внимательный читатель нашей книги наверняка задаст такой вопрос: может быть, хозяину объекта с целью уклонения от налогообложения вообще не заключать с жильцом никакого договора? Однако на практике такой способ неприемлем, даже не потому, что наниматель от этого сразу откажется и будет абсолютно прав, а и из-за того, что жилец во время пребывания на объекте может нанести существенный ущерб как и самой обстановке (пожар, затопление, разгром во время вечеринки или дебоша, хищение части мебели и вещей), но и третьим лицам, в первую очередь соседям. В случае, если договорные отношения между сторонами не зафиксированы и в тексте соглашения не закреплена ответственность жильца (нанимателя, арендатора, ссудополучателя по ДБП), то нести ответственность придается собственнику недвижимого имущества!