Цитата из книги «Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде»

Однако принципиальная разница со случаем, рассмотренным в разделе 6.2, заключается в том, что юридическое лицо по отношению к собственнику – физическому лицу обязано выполнять в соответствии с пунктом 4 статьи 226 НК РФ функции налогового агента по НДФЛ, т. е. фактически удерживать с него те самые 13 % от месячной арендной платы и перечислять их в бюджет, что позволяет гражданину не подавать в части этих доходов налоговую декларацию, что на практике, конечно, очень удобно.