Цитата из книги «Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде»

На практике указанный договор (для жилых помещений) используется чаще всего в трех случаях: • при съеме дорогой квартиры или дома, где потенциальный жилец планирует сделать за свой счет хороший ремонт (произвести неотделимые улучшения); • то же, но с последующей сдачей третьим лицам (в субаренду); • с последующим выкупом на юридическое лицо.