Агент не должен брать деньги. Вы говорите:
– Пожалуйста, за первый месяц и обепечительный платеж передайте деньги наймодателю.
Когда собственник взял деньги добавляете:
– Пересчитайте.
После того как собственник пересчитал:
– Все в порядке?
– Да.
– Тогда передайте нанимателю ваши расписки.
– Теперь, пожалуйста, комиссионные агентству.
Но прежде чем их взять в руки просим нанимателя подписать Договор поручения по которому он поручает вам внести деньги в кассу агентства недвижимости. Если клиент спрашивает:
– А что это такое?
– Вы хотите сейчас поехать внести комиссионные в кассу агентства?
Обычно отвечают:
– Нет, конечно.
И только после этого можно брать в руки деньги.