Второе, пригласить лицо, принимающее решение. Если квартира снимается для пары, то и показывать лучше обоим. Возможна ситуация когда тот кто смотрел будет уговаривать того, кто не смог поехать и возможно ему предъявят претензию:
– Похоже этот агент тебя очаровал. Поехали вместе, я сейчас его выведу на чистую воду.