Цитата из книги «Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде»

обязано выполнять по отношению к арендодателю функции налогового агента, т. е. удерживать и перечислять за него в бюджет 13 % НДФЛ. Если же договор заключен в серую, о чем шла речь выше, то юрлицо рискует попасть под санкции, предусмотренные статьей 123 НК РФ – не перечисление сумм налога, подлежащего удержанию налоговым агентом (штраф в размере 20 % суммы, подлежащей перечислению).