В Нью-Йорке масштабное строительство представляет собой достаточно сложный вопрос. Город придерживается плана строгой византийской планировки и законов зонирования, что означает, что большинство строительных проектов, в особенности проектов крупных, отметаются сразу. Строительство знаменитой башни «Трамп-тауэр» на пересечении Пятой авеню и 57-й улицы (с ее мраморным фойе с фонтаном, роскошными магазинами и квартирами, принадлежащими звездам и миллиардерам) обернулось громадным успехом, однако для получения разрешения на ее возведение Трампу пришлось спорить с городскими властями относительно высоты, эстетичности вида (учитывая знаковое месторасположение) и комфорта, которые принесет городу подобная конструкция.
Продолжительные и зачастую проходящие по острию ножа переговоры привели к тому, что Трамп должен был выкупить договор аренды существующего здания, договор аренды на участок земли, на котором строился новый объект, права на воздушное пространство над магазином Tiffany, располагающимся по соседству, а также подписать договор аренды на