оценки будущей стоимости компании к величине денежных потоков, генерируемых проектом в течение периода планирования, может в большинстве случаев сделать из экономически неэффективного проекта с отрицательным NPV и низким IRR высокодоходный. При анализе моделей кредитным аналитикам стоит обращать особое внимание на подобного рода манипуляции, а также четко понимать, на основе какого вида чистого денежного потока были рассчитаны показатели NPV и IRR. В целом подход с включением терминальной стоимости проекта в расчет показателей IRR и NPV применяется для инвесторов в акционерный капитал (в том числе для инвестиционных фондов). Что касается банков, то при предоставлении долгового финансирования банк должен видеть показатели эффективности, рассчитанные на пери