Если клиент покупает квартиру, чтобы на ней заработать, то спрашивать у него нужно не о ключевых факторах выбора жилья, а о ключевых факторах выбора способа заработка:
Вы планируете зарабатывать на аренде или на продаже квартиры на вторичном рынке?
В какие сроки вы хотели бы превратить инвестиции в доход?
Сколько вы хотите заработать на этой сделке?
По какой цене вы хотели бы сдавать эту квартиру в аренду?