Цитата из книги «Земельный участок с постройками на нем. Введение в российское право недвижимости»

здание принадлежит не собственнику земельного участка, а другому лицу, которое, к примеру, возвело его в соответствии с договоренностью между ним и собственником земельного участка, содержанием которой является, с одной стороны, обязанность собственника претерпевать чужое присутствие на своем земельном участка и, с другой стороны, обязанность лица, которое возвело здание, периодически уплачивать собственнику участка некоторую денежную сумму.