Цитаты из книг автора «Роман Бевзенко»

«приспосабливая» довольно негибкие и консервативные нормы ГК РФ под нужды гражданского оборота, Президиум ВАС РФ, на мой взгляд, сформировал несколько генеральных линий ослабления взаимной связи обеспеченного и обеспечительного обязательства, что позволяет в значительном числе сложных случаев сохранить обеспечительные обязательства и тем самым защитить положение кредиторов.

64. Однако даже установив наличие у объекта признака неразрывной связи с землей, нельзя прийти к уверенному выводу о том, что перед нами недвижимая вещь. Вторым шагом в квалификации объекта как недвижимой вещи является определение того, представляет ли объект из себя самостоятельную вещь или же является составной частью другой недвижимой вещи, например земельного участка (ст. 133 ГК РФ). 6

соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога должно быть квалифицировано как соглашение об изменении договора

При этом залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено только в том случае, если будет установлено, что должник нарушил обязательство в связи с такими обстоятельствами, наступление которых влечет за собой гражданско-правовую ответственность.

в Законе об ипотеке (п. 3 ст. 50): «По требованиям, вызванным неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, ».

законодатель (неисполнение либо ненадлежащее исполнение).

Основанием для обращения взыскания на предмет залога является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает

Второй этап процедуры удовлетворения залогодержателя из стоимости заложенного имущества именуется . На этом этапе, собственно, и происходит передача залогодержателю той ценности (части ценности), которая была ему обещана залогодателем.

Первый этап именуется . Этот этап представляет собой констатацию компетентным лицом (а) факта нарушения обязательства, обеспеченного залогом, и (б) возникновения у залогодержателя права удовлетворить требования к должнику из стоимости заложенного имущества.