Цитаты из книги «Несправедливое преимущество. Сила финансового образования»

Он посоветовал мне: Научиться продавать (контролировать доходы). Научиться инвестировать в недвижимость (контролировать долги). Научиться техническому инвестированию (контролировать рынки)

лучше научить человека ловить рыбу, чем кормить его рыбой.

Несправедливым преимуществом обладают те, кто умеет покупать в долг не пассивы, а активы, приносящие стабильный денежный поток бесконечной рентабельности, и знают, что копить деньги смысла нет, поскольку деньги — это уже не деньги. Деньгами в наше время являются долги, поэтому те, кто копит деньги, проигрывают.

Большинство займов, которые мы берем, являются кредитами без права регресса. Это означает, что, если мы не можем погасить кредит, банк забирает собственность, оставленную в залог, но он не может претендовать на какие-то другие имеющиеся у нас активы.

Богатый папа говорил: «Если ты должен банку 20 тысяч долларов и не можешь расплатиться — это твоя проблема. Если же ты должен банку 20 миллионов и не можешь расплатиться — это проблема банка».

Секретом квадранта И является использование заемного капитала, или, как его еще называют, ДДЛ (деньги других людей). Как вы знаете, инвестированием занимаются многие, но в большинстве своем они используют для этого собственные деньги. Чтобы быть настоящим инвестором, то есть принадлежать к квадранту И, человек должен использовать для инвестиций чужие деньги, будь то банковские кредиты, деньги пенсионных фондов или средства, предоставленные частными инвесторами.

ВОПРОС Почему очень многие люди, влезая в долги, попадают в беду? Краткий ответ Они используют долги для покупки пассивов. Богатые же в долг покупают активы.

Сегодня пристанища ищут уже триллионы долларов (и других обесценивающихся валют), и именно в этом заключается причина того, что кредиты выдаются под мизерные проценты и еще меньшие проценты получают те, кто несет свои деньги в банки. Проще говоря, существующая финансовая система поощряет должников и наказывает бережливых вкладчиков.

Повторение пройденного: Чем больше вы работаете ради денег, тем больше платите налогов.  Чем больше ваши деньги работают на вас, тем меньше платите налогов.  Чем больше чужие деньги работают на вас, тем меньше ваши налоги.

Если человек не обладает финансовым образованием, он не способен обрабатывать информацию. Он не понимает разницы между активами и пассивами, между приростом капитала и денежным потоком, между фундаментальным и техническим инвестированием, не знает, почему богатые платят меньше налогов и почему долги делают некоторых людей богатыми, а большинство бедными. Он не может отличить плохие инвестиции от хороших и плохой совет от хорошего. Он способен лишь прилежно сидеть за партой, трудиться в поте лица, платить налоги, жить по средствам, купить дом, выбраться из долгов и умереть в бедности.