Цитаты из книги «Несправедливое преимущество. Сила финансового образования»

Наша инвестиционная стратегия состоит в том, чтобы получить назад первый взнос в размере 20 тысяч долларов, но при этом продолжать получать 200 долларов в месяц. Как только 20 тысяч долларов возвращаются назад, рентабельность становится бесконечной.

необходимость должного управления и угроза отрицательного денежного потока.

Мы вкладываем деньги в партнерства, занимающиеся разведкой и разработкой нефтяных месторождений преимущественно в Техасе, Оклахоме и Луизиане

Изучая методы работы с ценными бумагами, особенно технический анализ и опционную торговлю, я повышаю свою квалификацию в качестве бизнесмена, инвестора в недвижимость и предсказателя будущего.

Люди с высоким финансовым IQ умеют переводить одни типы дохода в другие в целях оптимизации налогов.

погоня за приростом капитала мало чем отличается от азартной игры.

люди не понимают разницы между приростом капитала и денежным потоком (как это называют в инвестиционном мире) или между портфельным и пассивным доходом (как эти понятия именуют в мире бухучета).

Портфельный доход в инвестиционном мире больше известен как прирост капитала.

Они не умеют привлекать капитал или создавать активы — а ведь эта способность является самой важной для предпринимателя.

Лучший способ снизить налоги в квадранте И — использовать заемные средства, поскольку все, что вы покупаете за чужие деньги, вычитается из вашей налогооблагаемой базы. Амортизация недвижимости — особенно яркий пример использования этих налоговых льгот. Вы получаете вычет не только за ту часть недвижимости, которую оплатили своими деньгами, но и вычет суммы начисленного износа за ту часть, которая оплачена деньгами банка.