Мы с Ким не только вернули свои 100 тысяч, но и заработали за год больше миллиона. Когда все было распродано, мы решили воспользоваться предоставленной налоговым законодательством льготой (правило 1031 Кодекса внутренних доходов США) и вложить миллион долларов портфельного дохода (прироста капитала) в покупку 400-квартирного дома в Тусоне — уже с целью получения денежного потока. Это позволило нам вообще не платить налог с полученного миллиона. Миллион долларов достался нам совершенно бесплатно, и сегодня эти 400 квартир обеспечивают нам денежный поток, который по большей части не облагается налогом, поскольку является пассивным доходом, получаемым от недвижимости.