Хорошие и плохие долги
Богатый папа часто предупреждал меня насчет хороших и плохих долгов: «Каждый раз, одалживая у людей деньги, ты становишься работником, который трудится за их деньги. Если ты возьмешь ссуду на 30 лет, то должен будешь 30 лет работать на них, а когда долг будет погашен, они даже не подарят тебе золотые часы».
Отец моего друга занимал деньги, но делал все возможное, чтобы не расплачиваться за взятые ссуды самому. Он объяснял нам с Майком, что хороший долг — это долг, который выплачивает за тебя кто-то другой, а плохой долг — это долг, за который ты расплачиваешься собственным потом и кровью.
Вот почему отец моего друга любил недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду. Он советовал мне покупать именно такие дома, потому что в этом случае «банк дает заем тебе, но выплачивает его твой арендатор».