Пользуйтесь общепринятыми правилами в оценке стоимости. Обычно главным фактором при определении цены недвижимости является не ее внутренняя ценность, а создаваемый ею денежный поток. Если не обладаете даром ясновидения, то вас в любой момент могут подвести колебания рыночных цен.