если у вас есть автомобиль, на котором вы ездите на работу, а детей возите в парк – это пассив. Но если вы на этом автомобиле ведете транспортные перевозки и берете за это деньги с ваших клиентов – это уже актив. Квартира, которую вы сдаете и получаете доход, это уже актив. Квартира, которую вы не сдаете, – это пассив.