При организации строительства застройщик независимо от масштаба строительства решает следующие задачи:
1. Разработка эскизного проекта зданий и сооружений, проекта комплекса, производственных мощностей.
2. Определение и оформление земельного участка под строительства.
3. Осуществление поиска проектной организации: анализ, организация и проведения тендера, переговоры, обсуждения и т. п.
4. Заключение генерального договора на разработку проектно-сметных документаций.
5. Разработка технических заданий на проектирование.
6. Обеспечение проектной организации необходимыми данными для проектирования.
7. Прослеживание процессов проектирования, участие в принятии важных объемно-планировочных, конструктивных и технологических решений.
8. Участие в экспертизе проектно-сметных документаций, оформляет заключение, согласовывает замечаний и прослеживает их исправления.