Исходя из основных факторов, способствующих возникновению и развитию агломераций, можно определить их свойства и критерии выделения. К основным свойствам городской агломерации Т.А. Мясникова относит [45]:
– компактность территориально сближенных поселений;
– наличие транспортных коридоров, обеспечивающих взаимодействие транспорта;
– доступность, позволяющую расширить границы агломерации при наличии развитой системы транспортных коридоров;
– концентрацию населения, производственной деятельности и сферы услуг на территории агломерации;
– неоднородность территории по функциям и их плотности (сложная функциональная и пространственная структура);
– тесные административно-политические и организационно-хозяйственные, экономические, трудовые, культурно-бытовые и