Социальная ипотека – это проект Правительства России, который направлен на обеспечение жильем социально не защищенных граждан, очередников, которые не могут приобрести квартиру по программе «коммерческой ипотеки».
Основные отличия социальной ипотеки от коммерческой заключаются в льготной стоимости квадратного метра жилья, более низких по сравнению с коммерческими кредитами процентных ставках, низком пороге первого взноса, длительности срока кредита (от 3 до 30 лет), предоставлении субсидии для покупки жилья на рынке по стандартной ипотечной схеме.
В данной программе могут участвовать очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.