Введение

По статистике в России на 10 браков приходится 7 разводов. И эта цифра не просто статистика – я пережила её на собственном опыте. В один год, с разницей в несколько месяцев, я, моя подруга и друг моей подруги вступили в брак. Мой брак развалился первым. Через пять лет распалась вторая пара, а вот подруга с мужем до сих пор живут вместе.

Почему так происходит? Этот вопрос часто поднимается в книгах, статьях, блогах. Но в этой книге я не буду давать универсальный ответ, почему разводов становится всё больше и как их избежать. Я – юрист, и моя задача – помочь людям, когда решение уже принято. Когда развод стал неизбежен, и нужно разобраться в реальных проблемах: где жить? Как сохранить накопленное имущество? Как обеспечить будущее детей?

На практике я заметила, что люди, вступая в брак, как правило, не думают о возможных последствиях. Вся энергия уходит на мечты о "светлом будущем", и никто не готов к тому, что брак может разрушиться. И вот, спустя годы, после разводов, они остаются с половиной того, что вложили – и это ещё в лучшем случае.

Как юрист, я давно начала делиться опытом в блоге, а когда материалов накопилось достаточно, я поняла: нужно создать книгу, которая поможет людям избежать распространённых ошибок. В ней я расскажу простыми словами, что нужно учитывать до и после заключения брака, как грамотно подойти к вопросу имущества, как разобраться в разводе и разделе активов, что делать с алиментами, и многое другое.

Средняя консультация у юриста по семейным делам стоит от 2000 до 5000 рублей, и на ней вы получите ответ только на вопросы, которые уже возникли. Но есть много нюансов, которые люди начинают понимать только тогда, когда поздно что-то менять. Поэтому в этой книге я собрала 12 больших и честных консультаций с юристом.

Если вы уже в процессе развода, то, конечно, ,без помощи юриста вам не обойтись. Но эта книга поможет вам понять свои права, что порой бывает даже важнее. Знание своих прав – это первый шаг к тому, чтобы защищать свои интересы.

Забудьте о чакрах женственности и мужества! Давайте прокачаем знания о ваших правах. Готовы? Погнали!

Консультация № 1. Сожительство без регистрации: что важно знать?

Существует такой вид отношений, который принято называть «гражданским браком», хотя юридически это совсем не так. Гражданский брак – это официально зарегистрированные отношения, подтвержденные свидетельством о браке, а то, что вы называете «гражданским браком», на самом деле является обычным сожительством. И хотя слово «сожитель» звучит не так престижно, как «гражданский муж» или «гражданская жена», именно оно точно отражает суть.

Но как бы вы не называли ваши отношения, важно понимать, что они имеют определённый правовой статус. У такого сожительства есть свои плюсы и минусы, и знание этих деталей поможет вам избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Что важно помнить?

1. Имущество. Всё, что вы покупаете в период сожительства, остаётся собственностью того, на кого оно оформлено. Это касается квартиры, машины, дачи, бизнеса – всё, что зарегистрировано на одного из партнёров, не будет признано совместно нажитым. Даже если вы платили за ипотеку вместе, вы не сможете претендовать на долю в квартире, если она оформлена только на одного.

2. Бизнес. Если у вас есть совместный бизнес, но он зарегистрирован только на одного из партнёров, то в случае расставания или смерти партнёра вам не достанется доли в бизнесе, даже если вы вложили в него деньги и силы.

3. Наследство. Важно знать, что «гражданский супруг» не является наследником. Если ваш партнёр умирает, вы не получите его имущество, если оно не оформлено на вас. Единственное решение – оформить завещание, где партнёр укажет вас как наследника.

Как защитить себя?

• Оформляйте имущество на двоих, в равных долях. Это обезопасит вас в случае разрыва отношений.

• Если вы открываете бизнес, сразу заключите долевое соглашение.

• Оформите завещание, чтобы гарантировать свою долю в случае смерти партнёра.

Что делать с детьми?

Если у вас есть дети от такого сожительства, важно понимать, что юридическое признание отцовства имеет значение. Если отец не признал ребёнка официально, он не обязан платить алименты и не будет наследником. В этом случае важно либо оформить отцовство через суд, либо заранее составить завещание, чтобы ребёнок получил свою долю наследства.

История из практики.

В моей практике была история, когда мужчина и женщина прожили много лет в сожительстве. Они приобрели квартиру, оформили её на двоих, но не подумали о завещаниях. Когда мужчина ушел из жизни, женщина не смогла получить его долю в квартире, так как наследниками стали его родственники. К счастью, она смогла выкупить половину квартиры, но в некоторых случаях этого может не произойти. Родственники могут быть неприветливыми, и в наследственных спорах вы рискуете столкнуться с неприятными сюрпризами.

Вывод.

Если вы живёте в сожительстве, не забывайте об этих юридических аспектах. Живите счастливо, но позаботьтесь о своём будущем. Оформляйте имущество пополам, составьте завещания и защищайте свои интересы на законном уровне.

Консультация № 2. Для тех, кто только собирается вступить в брак

Вас можно поздравить: вы наконец-то встретили того самого, или ту заветную, с кем хотите прожить всю жизнь, построить дом и всё сопутствующее… Кольца куплены, заявление в ЗАГС подано… И именно поэтому вам стоит внимательно прочитать всё, о чем я расскажу дальше.

Как вы думаете, из-за чего разводится большинство пар? Не из-за измен, и даже не из-за насилия. Как ни странно, с тем и другим некоторые люди как-то живут.

Большинство разводов и разделов, в которых я приняла участие, состоялись исключительно потому, что в браке был один человек: который жил для «Нас». Для этих «Нас» жертвовал своим временем, имуществом, деньгами, карьерой и прочим. И был второй: который жил для себя, он каждый день стелил себе незаметно соломку на «завтра». И когда наступило это самое «завтра», первый очень сильно пожалел о своих поступках. И, как правило, остался почти ни с чем. Или вообще ни с чем.

Чувства и комплексы, вызванные разрывом с некогда близким человеком, оказываются вторичны по сравнению с осознанием того, что вам негде жить, или что вас развели.

Это происходит по-разному, но в целом всё можно свести к следующим примерам:

1. До брака будущие супруги решили купить квартиру. Копили вместе, родители с двух сторон помогали. За несколько дней до свадьбы один из будущих супругов… допустим, девушка, оформляет квартиру на себя.

Эта квартира считается совместным имуществом? По-человечески да, а юридически нет.

Во-первых, она куплена до регистрации брака.

Во-вторых, она куплена до регистрации брака и оформлена в собственность на одного человека.

Вот если бы эту квартиру оформить по 1/2 доли, тогда она, конечно, не станет совместной собственностью, но станет общей долевой.

Почувствовали разницу?

2. Или другой пример: до брака у одного из будущих супругов есть квартира в ипотеке. Заключается брак. А дальше вообще не важно, работал второй супруг или не работал, он это или она, помогал оплачивать ипотеку или не помогал. В случае развода и раздела имущества он имеет право на компенсацию (внимание!): половины платежей по ипотеке, которые совершены в период брака.

Ну то есть, если по-человечески, то жил-был человек, решил купить себе квартиру, взял ипотеку, платил ее. Вступил в брак, расторг брак – и половину платежей по ипотеке за все годы брака он должен отдать человеку, который никакого отношения к этой квартире не имеет.

А вот по-юридически получается, что супруги совместно оплачивали кредит супруга.

Обезопасить себя в данном случае можно, только заключив брачный договор, в котором прописать, что вот та, добрачная ипотечная квартира в случае раздела имущества принадлежит супругу А. Ипотеку оплачивает он, и второй супруг не претендует на нее в случае расторжения брака и раздела имущества.

Вот так будет честно и по-человечески, и по-юридически.

3. Есть еще один вариант: до брака у, допустим, Пети, была своя квартира, унаследованная от бабушки, и машина, унаследованная от дедушки. На самом деле, он мог ее купить, это не важно. Смысл: до вступления в брак у Пети была своя жилплощадь и свой транспорт. Петя встречает Алёну, дальше всё по сценарию: влюбляется, женится… Алёна беременеет, и молодые решают улучшить свои жилищные условия. А делают они это так: продают квартиру Пети, берут ипотеку, материнский капитал. И сверху (вишенку на торте) – кучу кредитов, чтобы сразу обустроить уют в своем гнездышке… Ну то есть, юридически у Пети больше нет своей квартиры, а есть квартира его и Алёны, часть от которой потом будет принадлежать ребёнку. И в случае развода и раздела имущества, Пете очень повезет, если он от своей прежней однушки получит снова однушку… А вполне возможно, что если договориться миром не удастся, за вычетом всех кредитов, долгов и взаимозачетов, Петя останется ни с чем вообще. Или ему хватит лишь на комнату в коммунальной квартире. Но это после годов сложных и долгих судов.

Да, конечно, те личные деньги, которые вложил Петя в общее имущество, юридически его. Это может выразиться в том, что его доля в квартире будет больше, чем у супруги. Но сравните: доля, пусть даже больше, чем у всех в квартире – и своя, целая квартира. Доля, которую будет сложно продать, если супруга не захочет её покупать. А если её и обязать это сделать, то свои деньги можно очень сложно и долго взыскивать через судебных приставов. И своя отдельная квартира. Разница весьма существенна.

Ошибка Пети в том, что он продал своё имущество и приобрел общее.

Вот, чтобы вот так не получилось, запомните пожалуйста одну простую вещь: всё, что у вас есть до заключения брака, ваше. Только ваше и больше ничьё. Ваша задача – сделать так, чтобы это осталось вашим.

А в браке уже покупайте отдельно совместное имущество, берите ипотеки, кредиты, тратьте материнские капиталы, но только в браке и только совместно.

Не стесняйтесь перед заключением брака честно выяснить, у кого какое имущество имеется или не имеется, это вполне нормально объяснить: что моё, должно остаться моим. Поэтому давай его оставим моим: заключим брачный договор, не будем его трогать, проконсультируемся с юристом.

Всё это потому, что брак заключается тогда, когда все молоды, ну или просто полны сил. А расторгается брак часто уже в том возрасте, когда начинать с чистого листа тяжело, и наличие своего угла очень важно.

4. Бывает еще и вот так:

Маша купила себе квартиру в ипотеку, познакомилась с Ваней, молодые съехались, поженились… и Ваня стал помогать Маше с ремонтом. Да так помог, что до ремонта эта квартира стоила 3 000 000 рублей, а после ремонта стала стоить 6 000 000. Но тут семейная лодка разбилась о камни этого жестокого реального мира, и выяснилось, что Ваня вместо того, чтобы вкладывать деньги во что-то своё, погасил Маше ипотеку и квартиру отремонтировал. И у Маши всё хорошо, а у Вани – как-то не очень. И вот в таких случаях, Маша очень пожалеет, что не заключила брачный договор, потому что Ваня имеет право потребовать с нее:

1. половину всех ипотечных платежей, совершённых в период брака;

2. половину отделимых улучшений в квартире в денежном эквиваленте.