Цитата из книги «Сделка и ее действие. Комментарий главы 9 ГК РФ (Понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок)»

Универсальные правопреемники стороны, заключившей сделку, подлежащую регистрации, как и стороны сделки, обязаны к ее регистрации и могут быть понуждены к ней в общем порядке. При этом не приходится говорить о правопреемстве в части «обязательства по регистрации». Такого обязательства вообще не существует, как об этом уже говорилось выше. Например, если возбужден спор о регистрации сделки в порядке п. 2 ст. 165 ГК РФ и на стороне ответчика произошла замена вследствие универсального правопреемства, то ответчик не вправе возражать против иска на том основании, что сделки еще нет и он не получил каких-либо обязательств из нее, а сам ее не заключал. В свою очередь и правопреемники стороны сделки вправе требовать регистрации по суду от другой стороны, если она уклоняется от регистрации сделки.