Вам поможет простая формула: открывающая фраза, откровение, одобрение-вопрос.
Открывающая фраза: начните беседу с нейтральной темы — обсудите происходящее вокруг.
Откровение: расскажите что-то о себе, касающееся выбранной темы.
Одобрение-вопрос: проявите интерес и задайте собеседнику вопрос по теме.