Например, можно задуматься, что связывает такие значения слова flat, как квартира и плоский. Квартира – это недвижимое имущество, место для жизни, условно-комфортное для каждого. Что было бы эквивалентно квартире, собственно, до появления квартир? Дом на участке земли, причём земля была бы важнее дома, ведь жить можно, в сущности, в доме любой конфигурации, а вот прокормиться можно не со всякого участка. Какой же вид участка представляется самым подходящим и вместе с тем общедоступным? Видимо, плоский.