© Иван Николишин, 2017

ISBN 978-5-4485-3514-7

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Предисловие

Загородный дом – мечта или реальность? Человек еще не придумал жилища лучше, чем отдельно стоящее здание, которое по комфорту и безопасности не уступает городской квартире, и превосходит ее по многим другим параметрам.

Только в загородном доме мы понимаем, что жизнь здесь обретает новые качества:

Самое главное – человек возвращается в здоровую среду обитания, где дышит свежим воздухом, может общаться с природой и вести активный образ жизни.

Не ощущает на себе тесноту, шум и раздражение, присущее постоянному пребыванию в городе.

Не испытывает неудобств, связанных с тесным общением с массой чужих людей, волею судеб живущих рядом.

Волен сам определять внешний вид своего жилища и его интерьер, подбирать планировку и размеры помещений согласно своим потребностям, а не жестко установленным стандартам.

Контролирует состояние своего жилья, а не ждет, пока добрые дяди из ЖЭКа (ДЭЗа, ДЭУ, РЭУ и далее по списку) отремонтируют каждую мелочь по желанию хозяина или вопреки ему.

Проявляет творчество и индивидуальность в строительстве и обустройстве дома.

Может экономить при эксплуатации вне зависимости от запросов коллективного хозяйства многоквартирных домов.

Это только несколько преимуществ постоянного проживания в загородном доме или хотя бы возможности жизни за городом хотя бы несколько дней в неделю.

К сожалению, только в последние десятилетия горожане в своей массе получили возможность самостоятельно строить такое жилье. Ведь строительство загородного дома, не уступающего по комфорту городской квартире, всегда считалось уделом избранных. Стройка была очень дорогой, а сроки ее растягивались на годы. Да и инфраструктура пригородных районов была недостаточно развитой – а иметь в семье машину доводилось не каждому.

До сих пор мы привязаны к городу работой, поликлиниками, школой, детскими садами…

Сегодня инфрастуктура загородных областей оживает. Да и автомобиль перестал быть роскошью и превратился, наконец, в средство передвижения.

И все-таки, главным в строительстве оставалась высокая цена.

Сегодня в нашей стране новый толчок в развитии индивидуального строительства был получен благодаря освоению технологий каркасного строительства. Именно каркасные дома по своей доступности стали основой строительного загородного бума, который ощущается в последние годы по всей России, включая и края с суровым климатом.

В сравнении с возведением традиционных домов из кирпича, блоков или толстого бруса каркасное домостроение имеет ряд преимуществ:

Существенно более низкая цена

Быстрота возведения

Большая вариативность в выборе проекта домов

При этом эксплуатационные свойства каркасных построек не уступают таковым в домах из кирпича, бруса или газо- и пено-блоков. Их отличает:

Отличная теплоизоляция при меньшем расходе материала

Повышенная пожаробезопасность

Оптимальная вентиляция.

Долгий срок эксплуатации

Простота технологий строительства

За счет чего цена каркасного дома ниже?

Меньший расход материалов. 70% из них приходится на относительно недорогой утеплитель.

Быстрые сроки и экономия на зарплате строителей

Легкий фундамент

Нет необходимости в спецтехнике

Контингент покупателей каркасных домов сегодня составляет не только обеспеченные люди, которые хотят иметь комфортное жилье за городом, но и дачники, получающие на своем участке не продуваемую ветром халупу, а за скромные деньги – удобное, комфортное жилье.

Данная книжка поможет будущим домовладельцам познакомиться с технологией возведения каркасных домов – от фундамента до утепления кровли. Она не претендует на пошаговую инструкцию по строительству, но достаточно подробно расскажет о каждом этапе строительных работ – хотя бы для того, чтобы оценить свои силы и возможности – а стоит ли браться за это дело?

Стоит, мы думаем.

Часть первая. История каркасного строительства и каркасные технологии

Глава 1.  История каркасного домостроения

История каркасного домостроения

Каркасное домостроение сегодня – стремительно развивающийся рынок, который стремится потеснить устоявшиеся, казалось бы, на века традиционные способы постройки жилья. В последние десятилетия процесс этот затронул и жителей России, хотя в странах запада каркасное строительство насчитывает довольно долгую историю.

1.1 Нехватка ресурсов – толчок к развитию

Первые примитивные жилища наших предков представляли собой два типа, принципиально различающиеся между собой:

– Пещеры с массивными стенами и сводами

– Шалаши, сложенные из веток и стволов деревьев

Первые монолитные жилища наших предков

Оба эти типа жилья были «позаимствованы» у животных. Одни прятались в норах и тех же пещерах, другие возводили на деревьях гнезда из веток.

Такие шалаши тоже можно считать каркасными сооружениями

Приручив огонь, человек научился отапливать пещеры, а шалаши научился обтягивать шкурами зверья, чтобы лучше защитить от ветра и холода.

Собственно, тогда и началось противостояние двух строительных технологий: технологии монолитных сооружений и технологий сборных конструкций, в которых часть элементов отвечает за устойчивость и прочность жилья, а другая – за его надежное теплосохранение.

Впрочем, мягкие климатические условия, в которых жили древние люди, на первый план выдвигали защиту строений от буйства стихий, ветра, нападения хищников и своих же сородичей из другого племени. На первом плане были прочность дома и крепость его стен. Поэтому первые основательные постройки человек возводил из камня.

Однако с неизбежным продвижением человека в более холодные края, а, говорят ученые, и с общим похолоданием на Земле, возрастала роль сохранения в жилище тепла. Наверное, люди замечали, что в каменных домах даже с толстыми стенами намного холоднее, чем даже в шалашах, стены которых сложены из соломы.

Впрочем, избытка в строительном материале не было, как и в дармовом топливе – кругом росли бескрайние леса, а изобретение подобия цемента позволяла строить большие каменные дома.

Однако возведение домов из камня было очень трудоемким, и позволить себе их строительство могла только знать, имевшая в услужении массу дармовой рабочей силы. С тех пор повелось: для богатых каменные полати, для людей победнее – деревянные срубы, а для нищеты – саманные и глиняные постройки.

Если говорит о массовом строительстве, то оно продолжало развиваться двумя путями. Изобретение кирпича сделало возведение домов менее трудоемким. Развитие технологий сборных домов сделало их более прочным.

В исторический процесс вмешалось обеднение человечества ресурсами с одной стороны, а с другой стороны – переселение в такие края, где защита от холода вышла в строительстве на первое место.

В краях с устойчивыми морозными зимами – России, странах северной Европы, северной Америки преобладало возведение домов из деревянного бруса и бревен. Но если в России до сих пор запасы леса кажутся неисчерпаемыми, то в Европе лес давно уже в дефиците. Это и толкало мысль строителей к более рациональному использованию древесины. Именно в северной Европе появились первые прообразы современных каркасных зданий.