Бизнес на аренде квартир как источник пассивного дохода

ры располагаются рядом друг с другом, через стенку, площадь каждой студии примерно 20 квадратных метров. За счет трехметровых потолков мы сделали зонирование в два этажа в обеих квартирах, таким образом, получили по четыре спальных места в каждом объекте, что положительно сказывается на среднем чеке и загрузке под 90%, а летом под 100%. Апартаменты выполнены полностью в уникальном дизайне и оснащены, как говорится, по последнему слову техники. Мы вложили в данную концепцию весь свой опыт и постарались сделать данный формат максимально комфортными и удобным для гостей.

Более 40% дохода от оборота мы платим именно за долгосрочную аренду владельцам квартир. Например, с пяти своих квартир доход составляет как с 20 квартир, которые находятся в управлении, иными словами, в субаренде. Работать на своих квартирах гораздо выгоднее и проще, как в плане более централизованного управления, так и с точки зрения оптимизации затрат и расходов. Также есть возможность иметь полностью белый бизнес.

Денежные средства мы также частично привлекаем за счет ипотеки. Далее стараемся максимально быстро гасить платежи, тем самым уменьшая проценты. Доходность с таких квартир у нас выходит в районе 40% годовых с учетом средней окупаемо