Задачи продавцов
В предыдущей главе мы рассмотрели процесс купли-продажи объектов недвижимости с точки зрения покупателя. Теперь рассмотрим с точки зрения продавца.
В связи с продажей квартиры у собственника возникает ряд действий, которых ему, как правило, не миновать. Перед ним стоят следующие поэтапные задачи:
– нужно оценить объект недвижимости;
– предварительно подготовить основные документы;
– сделать продающие фотографии и текст для объявления;
– организовать рекламную компанию;
– отвечать на рекламные звонки;
– договариваться о просмотрах;
– проводить просмотры;
– вести с потенциальными покупателями финальные переговоры по стоимости;
– организовывать и осуществлять подписание предварительного договора купли-продажи;
– собрать необходимый для сделки пакет документов;
– запланировать сделку и взаиморасчёты с покупателем;
– осуществить сделку;
– передать проданный объект недвижимости новым собственникам.
Каждый из перечисленных пунктов таит в себе подводные камни и может обернуться серьёзным препятствием на пути к сделке.