Депозит может гарантировать оплату аренды, но тут тоже есть варианты. Если платите вперед, арендодатель и так защищен. Если компания не внесет оплату за следующий месяц, арендодатель закрывает доступ в помещение — и готово. Нет никаких «установленных на рынке» размеров депозитов. И уже тем более депозиты в «среднем не равны двух- или трехмесячным» арендным платам. Своим доверителям советую всегда задавать вопрос, что именно гарантирует депозит, и искать способы гарантировать то же самое, но дешевле.