мы должны проверить, есть ли у арендодателя право на сдачу помещения. Его запросто может не быть. Если аренда от собственника, задача — проверить, точно ли это собственник. Для этого запрашиваем выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): в ней указывается, кто владеет помещением. Если в выписке есть имя человека, который представляется собственником, или наименование компании-собственника, то всё в порядке.